Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 643 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 15/05/2026.
Villamejil es un caso de manual de vulnerabilidad térmica. El 97 % de sus 643 viviendas censadas fueron construidas antes de 2006, es decir, bajo normativas de aislamiento prácticamente inexistentes. La mayoría son unifamiliares aisladas o pareadas dispersas en seis localidades, tipología rural caracterizada por superficies constructivas amplias (media de 299 m²) y buhardillas expuestas a temperaturas exteriores sin protección térmica. Eso significa que en invierno, el calor que pagan las familias se escapa por el techo; en verano, la radiación solar convierte las habitaciones altas en hornos. Para muchos vecinos, especialmente jubilados y familias con ingresos bajos, esta ineficiencia es la diferencia entre un invierno soportable y un invierno de sufrimiento.
El impacto económico potencial es extraordinario: si se ejecutara una intervención integral de aislamiento térmico en buhardillas, Villamejil ahorraría 217.350 euros anuales en consumo energético y evitaría 326 toneladas de CO₂ al año. Pero más allá de las cifras agregadas, lo decisivo es lo local: familias que pagarán 300 euros menos en factura de calefacción, dinero que regresa a la economía del pueblo en forma de consumo en comercios locales, en servicios, en dignidad cotidiana. Un municipio que resuelve la eficiencia energética de su parque residencial es un municipio que invierte en retención demográfica y en calidad de vida de sus habitantes.
Villamejil se enfrenta a una encrucijada energética que no es exclusivamente ambiental, sino de supervivencia económica familiar. Desde 2022, los hogares españoles soportan facturas de electricidad y gas que han destruido el poder adquisitivo de miles de familias. En Castilla y León, los vecinos destinan en torno al 11 % de sus ingresos anuales a energía; en los hogares más vulnerables, esa cifra alcanza el 25 %. Aunque los precios se han moderado respecto a 2023, la volatilidad persiste y las tensiones de suministro en la Unión Europea siguen sin resolverse de manera estructural.
En este contexto, la eficiencia energética residencial deja de ser una opción de sostenibilidad para convertirse en una herramienta de soberanía energética municipal y de protección real al vecino. Reducir el consumo de calefacción en viviendas mal aisladas no es un lujo; es garantizar que en invierno ningún hogar de Villamejil tenga que elegir entre calentar la casa o alimentar a la familia. El municipio dispone de una oportunidad única: aplicar soluciones probadas, de coste cero para las arcas municipales y para los vecinos, que transforman la realidad energética de 621 viviendas en apenas dos o tres años.
Villamejil, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
217k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Villamejil.
326 toneladas de CO₂ evitadas al año. Villamejil como referente de transición energética en León.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo regulado por la normativa europea y española que funciona así: las grandes empresas energéticas tienen la obligación legal de alcanzar objetivos anuales de reducción de consumo en viviendas. Para cumplirla, pueden financiar mejoras de eficiencia térmica en hogares. En Villamejil, esto significa que una empresa especializada instala aislamiento térmico de calidad en la buhardilla de cada vivienda elegible —completamente gratis para el vecino—, y a cambio obtiene los certificados de ahorro que genera esa intervención durante 30 años. El ayuntamiento no invierte ni un euro. El vecino no paga ni una factura. La empresa se financia con la venta de los certificados en el mercado regulado.
El papel del ayuntamiento es fundamentalmente facilitador: emisión de un bando municipal invitando a participar, cesión de un salón de actos para sesiones informativas, carta personalizada del alcalde a los vecinos explicando la iniciativa. Con esas acciones, el municipio genera confianza, transparencia y asegura una participación masiva. Los vecinos comprueban que su administración local respalda y promueve la iniciativa, lo cual es determinante en municipios rurales donde la credibilidad institucional es la moneda de confianza. El ayuntamiento se posiciona como agente de cambio positivo sin riesgo fiscal ni administrativo.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Villamejil.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.