Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.208 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 11/05/2026.
Villafranca del Bierzo tiene 1.120 viviendas elegibles para mejora energética, que representan el 93 % de su parque residencial. Esa no es una oportunidad abstracta: es la realidad cotidiana de más de mil hogares donde viven familias que pagan facturas que no pueden permitirse, donde los ancianos reducen calefacción por miedo a la factura, donde los padres jóvenes dudan entre invertir en la casa o en la educación de sus hijos. El 93 % de elegibilidad significa que esta es una oportunidad municipal, no un problema de nichos aislados. El impacto potencial en el municipio es de 392.000 euros anuales en ahorros energéticos acumulados, una cantidad que volvería a circular en la economía local bajo la forma de mayor poder adquisitivo de las familias, más consumo en comercios locales, menos estrés económico en los servicios sociales municipales.
Además, Villafranca es un municipio donde prevalecen viviendas construidas antes de 2006, la mayoría sin aislamiento térmico en buhardilla. Estas construcciones pierden entre el 25 y el 30 % de la energía de calefacción por la cubierta. Mejorar ese parámetro en mil viviendas no es un proyecto piloto: es una transformación real del confort y la salud de la población, especialmente relevante en una zona climática E1 con inviernos rigurosos como los del Bierzo.
Villafranca del Bierzo se enfrenta en 2026 a una realidad energética que afecta directamente al bolsillo de sus ciudadanos. Los hogares españoles llevan cuatro años soportando precios de energía históricamente elevados, una tensión que en la Unión Europea sigue sin resolverse y que ha modificado de manera permanente la estructura de gastos de las familias. En Castilla y León, el gasto medio en energía alcanza el 11 % de los ingresos de los hogares, cifra que se eleva hasta el 25 % en familias vulnerables, según datos del Grupo Mutua Propietarios. Para muchas viviendas de este municipio, la cuestión ya no es solo de confort: es si encender la calefacción en invierno o mantener otros gastos básicos.
La eficiencia energética residencial es, por tanto, una cuestión de soberanía energética y de protección social. No se trata únicamente de reducir emisiones de carbono, aunque ese beneficio es real y medible. Se trata de devolverles a las familias una capacidad económica que les ha sido arrebatada por factores geopolíticos fuera de su control. Un municipio que actúa ahora en esta materia no solo protege el patrimonio de sus vecinos: también demuestra que la administración local comprende y responde a sus prioridades reales.
Villafranca Del Bierzo, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
392k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Villafranca Del Bierzo.
588 toneladas de CO₂ evitadas al año. Villafranca Del Bierzo como referente de transición energética en León.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) son instrumentos legales que reconocen y cuantifican el ahorro energético generado por mejoras en edificios. En el modelo que se presenta aquí, una empresa especializada se compromete a instalar aislamiento térmico de calidad en la buhardilla de las viviendas elegibles del municipio sin coste alguno para el vecino ni para el ayuntamiento. A cambio, esa empresa cede a un tercero los certificados CAE generados durante 30 años, lo que le permite rentabilizar la inversión inicial. Es un mecanismo transparente, regulado por normativa nacional, que permite que la mejora energética ocurra sin que nadie tenga que pagar: ni el vecino, ni el consistorio.
El papel del ayuntamiento es fundamental pero simple: validar que se trata de una iniciativa legítima, facilitar la comunicación con los vecinos, poner a disposición el salón de actos para reuniones informativas, emitir un bando municipal que respalde la iniciativa y enviar una carta del alcalde explicando el programa. Con esa colaboración logística y política, pero sin inversión económica, el municipio activa una transformación residencial que sus arcas nunca podrían financiar. Es eficiencia energética a riesgo cero para las finanzas municipales y máximo beneficio para las familias.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Villafranca Del Bierzo.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.