Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.348 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 18/05/2026.
Villadiego cuenta con 1.348 viviendas censadas, de las cuales 1.232 (91 %) fueron construidas antes de 2006. Esto significa que la inmensa mayoría del parque residencial carece de regulaciones térmicas modernas. La buena noticia es que 1.114 viviendas (83 % del total) son completamente elegibles para intervenciones de mejora energética inmediata. Estas no son cifras abstractas: representan a familias distribuidas en 31 localidades del municipio que, en inviernos como los de los últimos años, han tenido que elegir entre encender la calefacción o ahorrar en otras necesidades básicas.
El impacto económico potencial es sustancial: el municipio podría generar un ahorro energético agregado de 389.900 euros anuales si se interviniese el parque elegible. Esa riqueza permanecería en los hogares y en la economía local, y reduciría la huella de carbono del municipio en 585 toneladas anuales de CO₂ evitadas. Para una localidad rural donde la mayoría de viviendas son unifamiliares o pareadas, este cambio representa además una mejora tangible en el confort térmico que influye directamente en la salud y el bienestar de familias, especialmente las de mayor edad.
Villadiego se encuentra ante una oportunidad estratégica decisiva para responder a uno de los grandes desafíos energéticos del país. España acumula cuatro años de precios energéticos históricamente elevados que han impactado profundamente en las economías familiares, y las tensiones en los suministros europeos permanecen sin resolución a la vista. En Castilla y León, las familias dedican actualmente en torno al 11 % de sus ingresos a energía, cifra que alcanza el 25 % en hogares vulnerables, según estudios especializados. Este contexto no es meramente una cuestión medioambiental: es un asunto de soberanía energética municipal y de protección real del vecino.
La eficiencia residencial representa la respuesta más directa y accesible a esta realidad. En municipios como el suyo, con un parque inmobiliario mayoritariamente anterior a 2006, las pérdidas térmicas representan una sangría económica silenciosa: energía que se escapa por buhardillas, muros y cubiertas, obligando a los hogares a calentar la calle. Intervenir ahora, mediante mecanismos innovadores que no cuesten nada al vecino ni al erario municipal, es invertir en resiliencia energética del territorio y en la calidad de vida de sus residentes.
Villadiego, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
390k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Villadiego.
585 toneladas de CO₂ evitadas al año. Villadiego como referente de transición energética en Burgos.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El mecanismo se denomina Certificados de Ahorro Energético (CAE) y funciona de forma sencilla pero potente. Cuando se mejora la envolvente térmica de una vivienda—en este caso mediante aislamiento en buhardilla, la medida que mayores retornos genera en zona de clima E1—se generan derechos de ahorro energético certificados. Una empresa especializada puede encargarse completamente de la instalación sin coste alguno para el vecino, porque esa empresa se financia comprando y utilizando esos certificados. El hogar recibe la mejora gratis; cede únicamente los derechos de ahorro durante 30 años, período en el cual el inmueble mantiene la mejora estructural. No hay subvenciones municipales, no hay coste para el vecino, no hay presupuesto municipal ejecutado.
El papel del Ayuntamiento es facilitador y legitimador. Puede ofrecerse una sala municipal para sesiones informativas, emitir un bando de promoción dirigido a los vecinos, enviar una carta oficial explicando la iniciativa, y colaborar en la identificación de viviendas participantes. Con esta gestión de proximidad, el municipio acelera la adhesión, genera confianza en sus residentes y posiciona a Villadiego como un territorio que invierte en calidad de vida energética sin cargar costes adicionales al presupuesto municipal ni a las familias.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Villadiego.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.