Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.470 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 18/05/2026.
Valverde de la Virgen cuenta con 1.470 viviendas censadas, de las cuales 1.010 (el 69 %) fueron construidas antes de 2006. Esto significa que casi siete de cada diez hogares del municipio tienen un nivel de aislamiento térmico deficiente según los estándares actuales. Estas viviendas, con una superficie media construida de 242 m² y una superficie aislable media de 91 m² en cubierta, presentan un potencial técnico de mejora muy significativo. Para muchas familias del municipio, especialmente en invierno, la diferencia entre un aislamiento adecuado y uno deficiente es la diferencia entre mantener una vivienda a temperatura habitable sin quebrantar el presupuesto familiar o verse obligadas a reducir la calefacción por razones económicas.
A nivel de municipio, el ahorro energético potencial total alcanzable es de 353.500 EUR anuales, equivalentes a la reducción de 530 toneladas de CO₂ al año. Estos números no son teóricos: representan dinero que permanecería en los bolsillos de las familias de Valverde en lugar de fluir hacia empresas energéticas. Además, mejoras de este tipo generan actividad económica local (inspecciones, coordinación, gestión) y posicionan al municipio como referencia de gestión pública responsable en su provincia.
El escenario energético español ha cambiado de forma estructural. Desde 2022, las familias españolas afrontan precios de luz y gas que se mantienen significativamente por encima de los niveles históricos previos, generando presión económica sostenida en los hogares. En Castilla y León, donde el invierno es riguroso y la dependencia de calefacción es determinante, los hogares destinan actualmente alrededor del 11 % de sus ingresos a energía; en familias vulnerables, esta cifra alcanza el 25 %. No se trata solo de una cuestión ambiental o de confort: es una cuestión de soberanía energética y de protección económica del ciudadano.
La eficiencia energética residencial se ha convertido en una herramienta de política social tan relevante como de política ambiental. Mejorar el aislamiento térmico de las viviendas reduce de inmediato el consumo de calefacción, estabiliza los costes mensuales de las familias y genera independencia frente a volatilidad de precios internacionales. Para un municipio rural como Valverde de la Virgen, donde el parque residencial es mayoritariamente anterior a 2006 y carece de normativa térmica moderna, esta oportunidad no es marginal: es estratégica.
Valverde De La Virgen, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
354k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Valverde De La Virgen.
530 toneladas de CO₂ evitadas al año. Valverde De La Virgen como referente de transición energética en León.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) funciona de esta manera: cuando una vivienda mejora su eficiencia energética mediante aislamiento térmico certificado, la reducción de consumo se traduce en créditos energéticos cuantificables durante 30 años. Una empresa especializada asume toda la inversión de instalación (aislamiento en buhardilla, materiales, mano de obra) y la cede gratuitamente a la familia. A cambio, la familia cede los derechos sobre esos certificados de ahorro a la empresa durante tres décadas. Para el vecino: instalación completamente gratuita, sin coste inicial, sin subvención solicitada, sin papeleo complejo. Para el municipio: cero gasto presupuestario y la oportunidad de actuar como facilitador institucional.
El papel del ayuntamiento es fundamental pero sencillo: certificación del padrón municipal para identificar viviendas elegibles, uso del bando municipal y comunicación oficial para invitar a los vecinos a participar, cesión puntual de un espacio municipal (salón de actos, escuela) para sesiones informativas, y acompañamiento en la difusión de la oportunidad entre las nueve localidades del término. No requiere inversión municipal ni capacidad técnica especial; requiere voluntad política de facilitar que las familias accedan a mejoras gratuitas de sus hogares.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Valverde De La Virgen.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.