Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de tu hogar desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce tu consumo con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de tu vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 98 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 02/05/2026.
Valjunquera tiene 98 viviendas censadas, de las cuales 89 —el 91 %— fueron construidas antes de 2006 y son elegibles para intervenciones de eficiencia energética profunda. Esto significa que casi la totalidad del parque residencial municipal tiene un aislamiento térmico deficiente, pérdidas masivas de calor en cubiertas y acceso a buhardillas sin protección térmica. Para una vivienda rural unifamiliar de 362 m² de media en la zona climática D2 (continental, con inviernos rigurosos), esta situación implica demandas de calefacción muy elevadas y, en consecuencia, facturas que muchas familias no pueden permitirse pagando meses completos. La diferencia entre una buhardilla aislada y sin aislar en Teruel no es académica: es la diferencia entre encender la calefacción en invierno o resignarse a pasar frío en casa.
El potencial energético y económico de Valjunquera es sustancial: solo mediante intervenciones de aislamiento térmico en cubiertas, las 89 viviendas elegibles podrían ahorrar 26.700 euros anuales en conjunto, equivalentes a una reducción de 40 toneladas de CO₂. Traducido a familias: cada hogar podría economizar entre 250 y 350 euros al año en calefacción, dinero que permanecería en la economía local en lugar de convertirse en extravasación hacia empresas energéticas. Además, viviendas más eficientes son viviendas más atractivas, con mayor valor de mercado y, en el medio plazo, con menor riesgo de degradación física por problemas asociados a la humedad y mala ventilación que acompaña a edificios fríos mal aislados.
El municipio de Valjunquera se encuentra en una encrucijada energética que define la calidad de vida de sus vecinos. Desde 2022, los hogares españoles soportan precios de energía sin precedentes en la última década, y aunque las volatilidades se han moderado, las facturas siguen siendo un lastre económico para familias de ingresos medios y bajos. En Castilla y León, el gasto energético representa alrededor del 11 % del presupuesto doméstico en hogares ordinarios, pero alcanza el 25 % en familias vulnerables según estudios recientes. Esta realidad no es un problema ambiental abstracto: es un problema de supervivencia económica cotidiana para muchas de sus vecinas y vecinos.
La eficiencia energética residencial no es un lujo ni una moda verde. Es una cuestión de soberanía energética local y de protección económica inmediata. Las tensiones de suministro en la Unión Europea persisten, y las viviendas que pierden calor innecesariamente son vulnerables tanto a volatilidades futuras como a la pobreza energética presente. En un municipio rural como el suyo, donde muchas familias dependen de calefacción de gas o electricidad y tienen escasas alternativas de suministro, reducir drásticamente la demanda térmica de los hogares es invertir directamente en la resiliencia de su tejido social.
Valjunquera, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
26.700€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Valjunquera.
40 toneladas de CO₂ evitadas al año. Valjunquera como referente de transición energética en Teruel.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa tu vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No pagas nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Tu factura se reduce hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación.
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo de financiación innovador que convierte el ahorro energético futuro en un activo comercializable hoy. Cuando una familia mejora el aislamiento térmico de su vivienda, genera de forma verificable una reducción en su consumo de energía. Esos ahorros, cuantificables y certificables, constituyen los CAE. En el modelo que proponemos, una empresa especializada financia e instala completamente el aislamiento de la buhardilla —sin coste alguno para el vecino— y, a cambio, recibe la cesión de esos certificados durante 30 años. No hay subvenciones públicas, no hay deuda para las familias, no hay gasto municipal: es un intercambio comercial puro donde ambas partes se benefician. La familia obtiene una vivienda más cálida y facturas más bajas desde el día 1; la empresa obtiene un flujo de ingresos por la venta de los CAE en el mercado regulado.
El papel del Ayuntamiento de Valjunquera es fundamental pero modesto: actuar como facilitador y amplificador de confianza. Mediante un bando municipal, una carta dirigida a los vecinos explicando la oportunidad, la cesión de un espacio público como salón de actos para sesiones informativas, y un aval institucional transparente, el consistorio puede generar la masa crítica de participación necesaria para que la operación sea económicamente viable para la empresa. No es un coste: es una inversión en legitimidad local y en capacitación ciudadana. Los municipios que actúan con rapidez en estas ventanas de oportunidad se convierten en referentes comarcales y atraen, además, futuras iniciativas de transición energética.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Valjunquera.
Podemos mantener una reunión con la concejalía de Medio Ambiente para aclarar todas las dudas sobre normativa, proceso y garantías. El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D2 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.