Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.217 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 11/05/2026.
Valencia de Don Juan cuenta con 1.217 viviendas censadas, de las cuales 1.115 (el 92 %) son anteriores a 2006 y, por tanto, elegibles para mejora energética. Esta proporción no es un dato estadístico abstracto: representa el estado real de 1.115 hogares cuya envolvente térmica —paredes, tejados, ventanas— pertenece a una época anterior a cualquier normativa moderna de ahorro. La consecuencia es directa: pérdidas de calor sistemáticas que se traducen en facturas 30-40 % más altas de lo necesario, especialmente en buhardillas y últimas plantas, donde el aislamiento es prácticamente inexistente. Para familias que ya dedican una cuota importante de sus ingresos a energía, esta ineficiencia no es un inconveniente: es un robo silencioso de capacidad de compra.
El impacto económico potencial para el municipio es considerable: las viviendas elegibles de Valencia de Don Juan pueden generar un ahorro energético agregado de 390.250 euros anuales, equivalentes a la retención de casi 400.000 euros en renta disponible para las familias locales que, de otro modo, desaparecería en sobrefacturas. Simultáneamente, evitar 585 toneladas de CO₂ al año no es solo un logro ambiental: es la reputación de un municipio que se organiza para cuidar a sus vecinos, algo cada vez más valorado por nuevos residentes y empresas que buscan instalarse en territorios responsables.
Valencia de Don Juan se enfrenta a una oportunidad estratégica para proteger a sus familias de la vulnerabilidad energética que caracteriza a España desde 2022. Cuatro años de precios históricos en electricidad y gas han marcado profundamente a los hogares castellanoleoneses: mientras las facturas se duplicaron, las familias de la región destinan en torno al 11 % de sus ingresos a energía, cifra que alcanza el 25 % en hogares vulnerables según estudios especializados. En un municipio como el suyo, donde más del 90 % de las viviendas son anteriores a 2006, esta realidad se convierte en una urgencia: para muchos vecinos, la eficiencia térmica no es una cuestión de confort, sino de supervivencia económica durante los inviernos de la Meseta Norte.
La respuesta no reside únicamente en subsidios o en campañas de concienciación. La eficiencia residencial es hoy una cuestión de soberanía energética municipal. Cada kilowatio-hora ahorrado en una vivienda es un kilowatio-hora que no necesita importarse, que no encarece la competitividad de las empresas locales y que libera renta disponible en los hogares para consumo local. En contexto de tensiones de suministro persistentes en la Unión Europea y precios volátiles, los municipios que actúen ahora —mejorando el parque residencial— protegen mejor a sus vecinos frente a futuros choques energéticos.
Valencia De Don Juan, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
390k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Valencia De Don Juan.
585 toneladas de CO₂ evitadas al año. Valencia De Don Juan como referente de transición energética en León.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El programa de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo de financiación que permite instalar aislamiento térmico en viviendas sin coste alguno para el vecino ni para el municipio. Su funcionamiento es sencillo: una empresa especializada mide el potencial de ahorro de cada vivienda, realiza la instalación de aislamiento en la buhardilla (la zona de máxima pérdida de calor) y la familia recibe la mejora completamente gratis. A cambio, cede los Certificados de Ahorro Energético generados por esa mejora durante 30 años: estos certificados son un activo financiero que la empresa monetiza en los mercados de eficiencia, recuperando la inversión inicial. No hay subvenciones públicas, no hay complicaciones administrativas para el ayuntamiento, no hay endeudamiento municipal.
El papel del Ayuntamiento es clave pero mínimamente invasivo: facilitar la comunicación directa entre la empresa y los vecinos, legitimando la iniciativa con un bando municipal y, eventualmente, una carta del alcalde explicando la oportunidad. Muchos vecinos desconfían de iniciativas nuevas; un respaldo institucional local convierte la propuesta en realidad tangible. El municipio podría ceder, si lo estima oportuno, una sala o salón para celebrar una jornada informativa donde los vecinos resuelvan preguntas directas. Con esa colaboración mínima, Valencia de Don Juan cataliza un proceso de mejora energética masivo, creando además tracción local: si una vivienda se mejora, atrae la atención de las vecinas.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Valencia De Don Juan.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.