Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 770 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 31/05/2026.
Valderas cuenta con 770 viviendas censadas, de las cuales 729 son anteriores a 2006. Esto significa que el 95 % del parque residencial es elegible para programas de mejora térmica. No se trata de un pequeño segmento de la población: es prácticamente la totalidad del municipio. Estas viviendas, ubicadas en un contexto climático E1 (inviernos rigurosos, demanda de calefacción significativa), pierden energía constantemente a través de cubiertas, buhardillas y zonas no aisladas. La superficie media aislable por vivienda ronda los 96 metros cuadrados, representando un potencial de ahorro energético acumulado de 255.150 euros anuales para el conjunto del municipio. Para el vecino medio de Valderas, esto se traduce en reducciones reales de la factura de calefacción que pueden marcar la diferencia entre un invierno confortable o un invierno de restricciones.
El impacto económico local es igualmente relevante: la modernización térmica de viviendas genera empleo temporal, dinamiza el sector de la construcción y, más importante aún, mantiene dinero en la economía local que de otro modo se escaparía hacia distribuidoras de energía. Simultáneamente, la reducción de emisiones estimada en 383 toneladas anuales de CO₂ contribuye a los compromisos climáticos de la región, sin requerir inversión municipal adicional.
El municipio de Valderas se enfrenta en 2026 a una realidad energética que trasciende lo meramente ambiental: cuatro años de precios históricamente elevados han impuesto una presión económica sostenida sobre las economías domésticas de toda España. En Castilla y León, las familias destinan en promedio el 11 % de sus ingresos a energía, cifra que alcanza el 25 % en los hogares vulnerables, según datos del Grupo Mutua Propietarios. Esta situación no es coyuntural, sino estructural, y las tensiones de suministro en la Unión Europea siguen sin resolverse con claridad. La eficiencia energética residencial deja de ser una opción de modernización para convertirse en una cuestión de soberanía energética y protección básica del vecino.
Para un municipio rural como Valderas, donde el parque de viviendas es antiguo y la dependencia de la calefacción es crítica durante los meses de invierno, esta vulnerabilidad energética es especialmente aguda. Muchas familias se enfrentan cada año a la disyuntiva de encender la calefacción o ahorrar dinero en otras necesidades básicas. La respuesta no puede venir solo de subvenciones públicas limitadas o de políticas nacionales lejanas: requiere soluciones locales, inmediatas y sin coste para el vecino.
Valderas, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
255k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Valderas.
383 toneladas de CO₂ evitadas al año. Valderas como referente de transición energética en León.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) son un mecanismo regulado por la Unión Europea que obliga a las grandes distribuidoras de energía a promover proyectos de eficiencia. El modelo que presentamos es sencillo: una empresa especializada ejecuta el aislamiento térmico de buhardillas en viviendas del municipio completamente gratis para el vecino. A cambio, el propietario cede los derechos de los CAE generados durante 30 años a la empresa, que los comercializa con las distribuidoras para financiar la obra. No hay subvenciones públicas, no hay coste para el Ayuntamiento, no hay financiación que el vecino deba devolver. El ahorro energético resultante es inmediato y permanente.
El Ayuntamiento de Valderas puede jugar un papel crucial como facilitador institucional: cesión del salón de actos para presentación del proyecto a vecinos, emisión de un bando municipal que otorgue visibilidad y confianza al programa, y remisión de carta personalizada invitando a los propietarios a participar. Estas acciones, simples en términos administrativos, transforman la percepción del proyecto de iniciativa comercial a programa municipal de protección del vecino.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Valderas.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.