Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.367 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 11/05/2026.
Valdefresno tiene 1.367 viviendas censadas. De ellas, 1.167 (el 85 %) son anteriores a 2006 y reúnen los criterios técnicos y económicos para beneficiarse de un programa integral de eficiencia energética. Para muchas de estas familias, la diferencia entre una buhardilla correctamente aislada y una sin aislamiento no es académica: es la diferencia entre poder permitirse mantener una temperatura adecuada en invierno o resignarse a vivir con frío. El potencial de ahorro es de 408.450 euros anuales en el municipio, distribuido entre centenares de hogares cuyo consumo de calefacción es entre un 30 % y un 50 % superior al de viviendas modernas en la misma zona climática E1.
Ese ahorro, multiplicado por 30 años, implica que Valdefresno puede devolver a sus vecinos una riqueza colectiva de más de 12 millones de euros mientras evita la emisión de 613 toneladas anuales de CO2. Desde la perspectiva económica municipal, una población con facturas energéticas estables es una población que consume más en comercios locales, que siente estabilidad económica y que permanece en el territorio. La eficiencia residencial de Valdefresno es, en síntesis, un factor de retención demográfica y dinamismo económico.
Valdefresno se enfrenta a una oportunidad única en 2026 para proteger a sus familias contra la volatilidad energética que las ha castigado desde 2022. Cuatro años de precios históricos han dejado a los hogares castellanoleoneses pagando alrededor del 11 % de sus ingresos en energía, proporción que alcanza el 25 % en familias vulnerables según datos del Grupo Mutua Propietarios. En el municipio, donde el 85 % de las viviendas fueron construidas antes de 2006, esta carga es especialmente severa: hogares con envolventes térmicas deficientes que pierden calor masivamente en invierno, generando facturas insostenibles y comprometiendo el bienestar básico.
La eficiencia residencial no es ya una cuestión ambiental exclusivamente, sino de soberanía energética y protección social. La Unión Europea mantiene tensiones de suministro sin resolver, y la volatilidad seguirá siendo la norma. Reducir la demanda de calefacción de cada hogar de Valdefresno es, en términos prácticos, blindar a esas familias contra futuras crisis de precios y consolidar la estabilidad económica local. Cada euro ahorrado en energía es un euro que permanece en el municipio, disponible para consumo local, para educación, para salud.
Valdefresno, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
408k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Valdefresno.
613 toneladas de CO₂ evitadas al año. Valdefresno como referente de transición energética en León.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo de financiación europeo que permite transformar el consumo de energía ahorrada en un activo económico transferible. En términos sencillos: cuando una vivienda reduce su consumo por aislamiento térmico, esa reducción se cuantifica, se certifica, y se convierte en un título que tiene valor comercial durante 30 años. Una empresa gestora invierte en instalar aislamiento de buhardilla en las viviendas elegibles completamente sin coste para el vecino ni para el ayuntamiento. A cambio, la empresa recibe esos Certificados durante tres décadas, lo que le permite monetizar el ahorro y recuperar su inversión. No hay subvenciones públicas involucradas, no hay presupuesto municipal comprometido, no hay papeleo administrativo para las familias.
El papel del ayuntamiento es de facilitador institucional: autorizar el uso de un salón municipal para sesiones informativas, emitir un bando permitiendo que la empresa contacte a propietarios, enviar una carta municipal validando la iniciativa. Esas acciones generan confianza y legitimidad entre los vecinos, removiendo barreras de información que frecuentemente impiden que iniciativas eficientes lleguen a las zonas rurales. Valdefresno puede canalizar esta oportunidad sin asumir riesgo financiero alguno, simplemente ejerciendo su función de facilitadora entre sus vecinos y una solución técnica viable.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Valdefresno.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.