Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.816 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 18/05/2026.
Tordesillas no es un caso promedio. El hecho de que el 81 % de sus viviendas sean anteriores a 2006 significa que la inmensa mayoría del parque residencial carece de aislamiento térmico adecuado en cubiertas, el área de mayor pérdida de calor en invierno. Para una familia tipo del municipio en una vivienda de 250 metros cuadrados de superficie media, esto se traduce en pérdidas de energía calorífica equivalentes a tener ventanas abiertas durante meses, lo que obliga a sistemas de calefacción ineficientes a trabajar sin descanso. Las consecuencias son evidentes: facturas impagables, hogares mal climatizados donde los menores y mayores sufren las oscilaciones de temperatura, y un desgaste acelerado de las instalaciones de calefacción. El impacto económico local es igualmente significativo: cuando las familias logran reducir sus gastos energéticos en 2.500 a 3.500 euros anuales, ese dinero no desaparece, sino que se redistribuye hacia el pequeño comercio, los servicios locales y la economía del municipio.
Para Tordesillas, intervenir en la eficiencia residencial no es un lujo normativo, sino una necesidad de política social y cohesión territorial. Un municipio donde el 81 % de los hogares tiene baja eficiencia térmica es un municipio donde la desigualdad energética condena a buena parte de la población a elegir entre confort y solvencia económica. Esta es la realidad de 1.479 viviendas. Invertir en su mejora es invertir en la estabilidad económica y el bienestar de las familias de Tordesillas.
Tordesillas se encuentra en una encrucijada energética que afecta directamente al bolsillo y la calidad de vida de sus vecinos. Desde 2022, las familias castellanoleonesas soportan precios de energía sin precedentes, con un gasto medio anual en calefacción, electricidad y agua que representa aproximadamente el 11 % de los ingresos familiares, y hasta el 25 % en hogares en situación de vulnerabilidad. Esta presión económica no es transitoria: las tensiones geopolíticas en Europa, la volatilidad de los mercados de gas y la dependencia de importaciones energéticas mantienen los costes elevados también en 2026. En este contexto, la eficiencia energética residencial deja de ser una cuestión medioambiental para convertirse en un asunto de soberanía energética y protección social, especialmente en municipios como el nuestro donde muchas familias se ven obligadas a elegir entre encender la calefacción o mantener su capacidad de consumo en otras áreas esenciales.
El parque residencial de Tordesillas tiene una oportunidad de oro para romper esta dependencia. Con 1.816 viviendas censadas, 1.479 de ellas anteriores a 2006 —es decir, construidas sin estándares de eficiencia térmica modernos—, el municipio alberga un potencial de ahorro energético de 443.700 euros anuales. Esto no es un dato abstracto: representa dinero que permanecería en las economías domésticas de nuestros vecinos, reduciendo la presión sobre sus presupuestos y fortaleciendo el comercio local. Cada grado de calefacción ahorrado, cada factura reducida, es un acto de resistencia frente a la volatilidad energética global que nos sitúa a todos en una posición de mayor autonomía y dignidad económica.
Tordesillas, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
444k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Tordesillas.
666 toneladas de CO₂ evitadas al año. Tordesillas como referente de transición energética en Valladolid.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo europeo de eficiencia que permite que empresas especializadas financien mejoras energéticas en viviendas a cambio de certificar y comercializar el ahorro generado durante 30 años. En la práctica, esto significa algo muy sencillo: una empresa acreditada instala aislamiento térmico de alta calidad en la buhardilla de una vivienda completamente gratis para el propietario, sin coste alguno ni para la familia ni para el ayuntamiento. El vecino no paga instalación, ni materiales, ni mano de obra. El ayuntamiento no asume gasto presupuestario. ¿Cómo es posible? Porque el ahorro energético que genera esa mejora —medible, auditado y certificado— tiene valor en los mercados de eficiencia europeos. La empresa recupera su inversión vendiendo esos certificados, y el vecino obtiene una vivienda más cálida, facturas reducidas en torno a 600-900 euros anuales, y una mayor valoración de su patrimonio inmobiliario.
El papel del ayuntamiento en este modelo es de facilitador institucional, no de inversor. Consiste en pequeños actos de colaboración: ceder un salón municipal para sesiones informativas, emitir un bando dando a conocer la oportunidad a los vecinos, redactar una carta oficial dirigida a propietarios elegibles explicando la iniciativa, y actuar como interlocutor de confianza entre la empresa y los ciudadanos. No hay tramitología municipal adicional ni cargas administrativas. El ayuntamiento actúa como puente, legitimando la iniciativa y asegurando que las familias de Tordesillas tienen acceso a información clara sobre esta oportunidad sin coste. Esto posiciona a la administración local como un actor genuino en la defensa del bienestar energético de sus vecinos.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Tordesillas.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D2 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.