Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de tu hogar desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce tu consumo con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de tu vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 51 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 02/05/2026.
Tella-Sin cuenta con 51 viviendas censadas, de las cuales 44 son anteriores a 2006 (86 %). Este porcentaje extraordinariamente alto de edificios pre-normativa energética es tanto un diagnóstico de vulnerabilidad como una oportunidad de intervención masiva. Estas viviendas carecen de aislamiento térmico adecuado en cubiertas y buhardillas, lo que genera pérdidas energéticas del 25-30 % del consumo de calefacción. Multiplicado por 44 familias, este desfase representa una sangría económica anual de 15.400 euros que sale de los bolsillos de vecinos para pagar energía que literalmente desaparece hacia el cielo nocturno.
El impacto local es doble. Económicamente, cada mejora de eficiencia en una vivienda del municipio es dinero que permanece en la economía local: se reduce la factura energética de la familia y se reinvierte en consumo local, sanidad, educación. Socialmente, es la diferencia entre una vivienda habitable en invierno y una con problemas de humedades, condensación y frío crónico. Para un municipio de montaña como Tella-Sin, con población envejecida y dispersa, la eficiencia térmica es también una herramienta de retención: una vivienda cálida y económica es más atractiva para los jóvenes que consideran vivir o quedarse aquí.
Tella-Sin se enfrenta a una oportunidad estratégica de protección energética para sus familias en un contexto de volatilidad persistente. Desde 2022, los hogares españoles soportan precios de electricidad y gas históricamente elevados, y las tensiones de suministro en la Unión Europea permanecen sin resolverse. En Castilla y León, las familias destinan en torno al 11 % de sus ingresos a energía; en hogares vulnerables, esta cifra alcanza el 25 %. Para muchas casas de este municipio, la eficiencia térmica no es una cuestión de confort: es la diferencia entre encender la calefacción o pasar frío durante los inviernos del Pirineo.
La eficiencia residencial es, en esencia, una cuestión de soberanía energética y de protección al vecino. Reducir la demanda térmica de las viviendas anula vulnerabilidades futuras, ancla costes para los próximos 30 años y transfiere poder económico desde las manos de los mercados energéticos globales a las manos de las familias locales. Este informe presenta un mecanismo que permite lograr este objetivo sin coste alguno para el vecino ni para el consistorio.
Tella-Sin, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
15.400€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Tella-Sin.
23 toneladas de CO₂ evitadas al año. Tella-Sin como referente de transición energética en Huesca.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa tu vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No pagas nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Tu factura se reduce hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación.
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo regulado por la Unión Europea que transforma el ahorro energético en un activo financiero. Cuando una vivienda reduce su consumo gracias a mejoras como aislamiento térmico, ese ahorro se cuantifica, certifica y puede ser comercializado. La empresa que realiza la mejora cede gratuitamente los materiales e instalación al vecino, y a cambio obtiene el derecho a comercializar los certificados de ahorro durante 30 años. El vecino recibe aislamiento completamente gratis. No hay subvención pública, no hay deuda: es un intercambio limpio entre ahorro futuro garantizado y inversión presente cedida.
El papel del Ayuntamiento es fundamental pero mínimo: actúa como facilitador institucional. Puede ceder el salón de actos para sesiones informativas, emitir un bando municipal presentando la oportunidad a los vecinos, redactar una carta firmada por el alcalde explicando el programa y garantizar que la información llegue a todas las viviendas elegibles. Esta acción multiplica la captación de participantes, reduce costes de promoción y posiciona al municipio como agente activo de protección energética. El ayuntamiento no invierte, pero activa.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Tella-Sin.
Podemos mantener una reunión con la concejalía de Medio Ambiente para aclarar todas las dudas sobre normativa, proceso y garantías. El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.