Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de tu hogar desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce tu consumo con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de tu vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 104 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 02/05/2026.
Santibañez de la Sierra cuenta con 104 viviendas censadas, de las cuales 98 (el 94 %) fueron construidas antes de 2006 y son elegibles para el programa de aislamiento térmico gratuito. Esta proporción tan elevada de patrimonio residencial antiguo refleja la realidad de muchos municipios rurales de la provincia: hogares con baja eficiencia energética, construidos sin regulación térmica moderna, que pierden calor constantemente a través de cubiertas, buhardillas y cerramientos. Para las familias de Santibañez, especialmente en los meses invernales de la zona climática D2, la diferencia entre una vivienda aislada y una sin aislar es literal: es la diferencia entre encender la calefacción o permanecer en una casa fría.
El impacto económico potencial es muy tangible: las 98 viviendas elegibles del municipio podrían generar un ahorro combinado de 29.400 euros al año en consumo energético, cifra que permanecería en la economía local como mayor capacidad de gasto en comercio, servicios y consumo básico. Simultáneamente, se evitarían 44 toneladas anuales de CO2, lo que sitúa a Santibañez como referente ambiental en su provincia. Se trata de una oportunidad que refuerza tanto la viabilidad económica de los hogares como la responsabilidad ambiental del municipio.
Santibañez de la Sierra se encuentra en una posición privilegiada para resolver un problema que afecta al bolsillo de cada familia castellanoleonesa: los precios de la energía en 2026 continúan siendo históricamente elevados, y las tensiones de suministro en la Unión Europea persisten sin solución a la vista. Las familias de Castilla y León dedican aproximadamente el 11 % de sus ingresos a energía, cifra que alcanza el 25 % en hogares vulnerables, según datos del Grupo Mutua Propietarios. En un municipio como el suyo, con viviendas construidas mayoritariamente antes de 2006, esta realidad se traduce en facturas de calefacción que muchos vecinos apenas pueden permitirse durante los meses de invierno.
La eficiencia residencial no es solo una cuestión medioambiental: es una cuestión de soberanía energética y, sobre todo, de protección real al ciudadano. Cada punto de mejora en el aislamiento térmico de un hogar reduce la dependencia exterior, estabiliza los costes familiares y devuelve poder de compra a la economía local. El ayuntamiento tiene ahora la oportunidad de liderar esa transformación sin cargar ningún gasto a las arcas municipales ni a los bolsillos de sus vecinos.
Santibañez De La Sierra, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
29.400€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Santibañez De La Sierra.
44 toneladas de CO₂ evitadas al año. Santibañez De La Sierra como referente de transición energética en Salamanca.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa tu vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No pagas nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Tu factura se reduce hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación.
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) son reconocimientos oficiales del Estado español que acreditan la energía ahorrada cuando se ejecutan mejoras de eficiencia en un edificio. Tienen valor comercial: las empresas especialistas pueden venderlos en un mercado regulado. El modelo que aquí se plantea es simple: una empresa ejecuta el aislamiento térmico de la buhardilla de su vivienda completamente gratis, y usted cede los CAE generados durante 30 años, que la empresa comercializa. No hay coste para la familia, no hay subvención pública, no hay cargo para el ayuntamiento. La empresa se financia íntegramente con la venta de esos certificados. El vecino recibe el beneficio energético (facturas reducidas) de forma inmediata.
El papel del ayuntamiento es fundamental pero sencillo: actuar como facilitador y catalizador. Una cesión del salón de actos para jornada informativa, un bando municipal anunciando la oportunidad, una carta personalizada del alcalde a los vecinos elegibles, y quizás la designación de una persona de contacto en el consistorio. Estas acciones generan confianza y transparencia, elementos críticos para que los vecinos acepten participar en un programa que, siendo totalmente gratuito, requiere obra en el domicilio. El ayuntamiento no invierte dinero, pero invierte su autoridad moral y su cercanía al vecino.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Santibañez De La Sierra.
Podemos mantener una reunión con la concejalía de Medio Ambiente para aclarar todas las dudas sobre normativa, proceso y garantías. El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D2 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.