Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.260 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 11/05/2026.
El Catastro sitúa su municipio en una posición de fortaleza para actuar. El 92 % de sus 1.260 viviendas fueron construidas antes de 2006, lo que significa que la inmensa mayoría carece de aislamiento térmico moderno en las últimas plantas. Esas 1.161 viviendas elegibles representan el universo real de familias que hoy pierden calor, que pagan facturas innecesariamente altas y que, en muchos casos, ajustan sus hábitos de confort para no quebrantar el presupuesto familiar. La superficie media aislable por vivienda (102 m²) es suficiente para lograr reducciones de consumo de entre el 20 % y el 35 % solo en climatización invernal.
A nivel de municipio, esa intervención agregada significa 348.300 euros anuales en ahorro energético distribuido entre sus vecinos y 522 toneladas de CO₂ evitado cada año. No son cifras abstractas: son ingresos que permanecerán en las economías domésticas, dinero que podrá reinvertirse en comercio local, en educación de los menores o simplemente en vivir sin estrés financiero. Es, además, un activo económico que posiciona a Santa Marta de Tormes como municipio moderno, atractivo para nuevos residentes y empresas, en un contexto regional donde la eficiencia energética se convierte en ventaja competitiva.
Santa Marta de Tormes se enfrenta en 2026 a una realidad energética que afecta directamente al bolsillo de sus vecinos. Después de cuatro años de precios energéticos históricamente elevados, las familias españolas siguen destinando una parte significativa de sus ingresos a calefacción, electricidad y agua caliente. En Castilla y León, la cifra ronda el 11 % de los ingresos medios, pero para hogares vulnerables alcanza el 25 %. En un municipio como el suyo, con un invierno riguroso en la zona climática D2, muchas familias se enfrentan cada año a la disyuntiva de encender la calefacción o ahorrar en otras necesidades básicas.
La eficiencia energética residencial no es una cuestión meramente ambiental. Es una cuestión de soberanía energética municipal y de protección real al ciudadano. Cuando reducimos el consumo de energía en los hogares, fortalecemos la independencia de nuestros vecinos respecto a volatilidades de mercado internacional, mejoramos su calidad de vida y liberamos recursos que pueden destinarse a sanidad, educación o simplemente a vivir con dignidad. Este informe presenta una oportunidad concreta para que Santa Marta de Tormes sea protagonista de esa transformación.
Santa Marta De Tormes, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
348k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Santa Marta De Tormes.
522 toneladas de CO₂ evitadas al año. Santa Marta De Tormes como referente de transición energética en Salamanca.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El mecanismo de los Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un instrumento regulado en la UE que permite financiar mejoras energéticas sin que el vecino pague nada de su bolsillo. Funciona así: una empresa especializada instala aislamiento térmico en la buhardilla de la vivienda de forma completamente gratuita. A cambio, el propietario cede a esa empresa los derechos sobre los ahorros energéticos que su hogar generará durante 30 años. Esos ahorros se cuantifican y se convierten en certificados que la empresa vende a otros agentes del mercado energético, recuperando así su inversión inicial. El vecino obtiene comodidad, ahorro real en su factura desde el primer mes, sin desembolso inicial, sin subvenciones públicas que graven el presupuesto municipal.
El papel del ayuntamiento es el de facilitador y amplificador de alcance. Ceder el salón de actos o un espacio municipal para reuniones informativas, emitir un bando municipal anunciando la iniciativa, remitir una carta de recomendación del alcalde a los vecinos: esos gestos transforman la percepción de credibilidad y consiguen penetración en el tejido social que una empresa privada no logra por sí sola. Con esa colaboración administrativa mínima, el municipio garantiza que sus vecinos conozcan la oportunidad y puedan acceder sin fricciones.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Santa Marta De Tormes.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D2 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.