Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.069 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 25/05/2026.
El municipio de San Justo de la Vega cuenta con 1.069 viviendas censadas, de las cuales 954 fueron construidas antes de 2006 y son elegibles para programas de mejora energética. Este 89 % de viviendas anteriores a ese año, la mayoría de tipología unifamiliar aislada o pareada característica de la arquitectura rural leonesa, presentan deficiencias severas de aislamiento térmico especialmente en cubiertas y últimas plantas. Para las familias del municipio, esto se traduce en pérdidas térmicas significativas, demanda de calefacción excesiva durante los largos inviernos de la zona climática E1, y facturas mensuales que generan preocupación. Para muchos hogares, especialmente los de rentas bajas y pensionistas, es la diferencia entre vivir en una casa templada o pasar frío.
Con una superficie media de aislamiento ahorrable de 126 m² por vivienda, el potencial de transformación energética es notable. A nivel municipal, la mejora térmica de estas 954 viviendas podría generar un ahorro energético anual de 333.900 EUR acumulado en toda la comunidad, además de evitar 501 toneladas de emisiones de CO₂ cada año. Este impacto no es solo ambiental: es dinero que permanecería en la economía local, en los comercios de la zona, en la vida digna de sus habitantes. San Justo de la Vega tiene los números para ser un municipio referente en eficiencia energética en la provincia de León.
San Justo de la Vega se enfrenta en 2026 a una realidad energética que afecta directamente al bolsillo de sus vecinos. Cuatro años de precios de la energía históricamente elevados han dejado una huella profunda en los hogares castellanoleoneses, donde el gasto energético consume en torno al 11 % de los ingresos familiares, cifra que se dispara hasta el 25 % en los hogares en situación de vulnerabilidad. Las tensiones de suministro en Europa permanecen sin resolverse, y la volatilidad del mercado energético seguirá siendo una realidad estructural en los próximos años. En este contexto, la eficiencia energética de las viviendas no es solo una cuestión medioambiental, sino de soberanía energética y protección real del vecino: cada kilowatio ahorrado en la vivienda es un euro que permanece en la familia, es calefacción en invierno sin ansiedad económica, es dignidad energética.
La eficiencia térmica de las viviendas constituye una de las herramientas más poderosas para romper esta vulnerabilidad. Un municipio que actúa en este ámbito no solo reduce emisiones de CO₂, sino que devuelve poder de compra a sus ciudadanos y fortalece la resiliencia de su economía local. San Justo de la Vega tiene ante sí una oportunidad extraordinaria para liderar este cambio desde la realidad concreta del territorio.
San Justo De La Vega, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
334k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de San Justo De La Vega.
501 toneladas de CO₂ evitadas al año. San Justo De La Vega como referente de transición energética en León.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El mecanismo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un instrumento establecido en la normativa europea y española que permite a empresas especializadas financiar mejoras energéticas en viviendas sin coste para el ciudadano ni para el ayuntamiento. El funcionamiento es sencillo: una empresa certificada realiza la instalación de aislamiento térmico (en este caso, en buhardillas y últimas plantas) de forma completamente gratuita. La familia no paga nada. A cambio, cede los certificados que documentan el ahorro energético futuro que genera esa mejora durante 30 años, que es lo que permite a la empresa rentabilizar la inversión inicial. No hay subvenciones públicas, no hay deuda para el vecino, no hay coste municipal. Es un modelo basado en el ahorro medible y verificable.
El ayuntamiento juega un papel fundamental como facilitador y catalizador. Mediante un bando municipal, una carta dirigida a los vecinos, y la cesión eventual de un espacio (como el salón de actos o dependencias municipales) para una jornada informativa, el consistorio puede acelerar significativamente la adhesión de familias al programa. La confianza local y la claridad administrativa son decisivas en municipios rurales. El ayuntamiento no financia nada, pero su respaldo institucional convierte una oportunidad aislada en un movimiento colectivo capaz de transformar el confort y la economía del territorio.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de San Justo De La Vega.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.