Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de tu hogar desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce tu consumo con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de tu vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 87 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 02/05/2026.
Royuela cuenta con 87 viviendas censadas, de las cuales 58 —el 67 %— son elegibles para un programa de mejora energética sin precedentes. En su mayoría son edificios anteriores a 2006, construidos sin criterios de eficiencia térmica, con buhardillas y áticos sin aislamiento que funcionan como chimeneas por las que escapa el calor en invierno. Esta situación no es anecdótica: significa que dos de cada tres hogares de nuestro municipio están literalmente regalando energía, calentando el exterior en lugar del interior, y pagando por ello mes a mes.
Para las familias de Royuela, el impacto real es directo: un ahorro energético potencial de 20.300 euros anuales agregados en el municipio, equivalentes a 30 toneladas de CO₂ evitadas. Traducido a términos individuales, cada vivienda intervenida podría reducir su factura energética de forma significativa y permanente. A nivel local, ese dinero retenido en hogares de renta media y baja permanece en la economía del municipio, revitalizando comercios, servicios y tejido social en un territorio que, como muchos rurales, requiere fijar población y actividad.
Royuela se encuentra en un momento crítico para la protección económica de sus familias. En 2026, después de cuatro años de precios energéticos sin precedentes, los hogares españoles siguen soportando una carga insostenible: las facturas de luz y gas no han retornado a niveles anteriores a la crisis, y en Castilla y León el gasto energético alcanza el 11 % de los ingresos medios, cifra que se dispara hasta el 25 % en familias vulnerables. Para muchos vecinos de nuestro municipio, la pregunta ya no es cómo ahorrar en energía, sino cómo permitirse encender la calefacción en invierno sin comprometer otras necesidades básicas.
La eficiencia residencial deja de ser una opción ambiental para convertirse en una cuestión de soberanía energética y protección social. Cada vivienda mejor aislada es un hogar menos dependiente de mercados volátiles, menos vulnerable a futuras tensiones de suministro en la Unión Europea, y una familia que retiene recursos que podrían destinarse a educación, sanidad y economía local. Para Royuela, abordar el aislamiento térmico de sus hogares es invertir en estabilidad económica de sus vecinos y resiliencia municipal.
Royuela, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
20.300€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Royuela.
30 toneladas de CO₂ evitadas al año. Royuela como referente de transición energética en Teruel.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa tu vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No pagas nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Tu factura se reduce hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación.
El programa funciona mediante los Certificados de Ahorro Energético (CAE), un mecanismo regulatorio europeo que obliga a grandes suministradores a invertir en eficiencia. En lugar de recibir subvenciones públicas —que nuestras arcas municipales no siempre pueden garantizar—, una empresa especializada instala aislamiento térmico en buhardillas de forma completamente gratuita para cada familia participante. El vecino no paga nada. El ayuntamiento no invierte. A cambio, la empresa recibe los Certificados de Ahorro Energético generados durante 30 años, que vende en mercados regulados para financiar la obra. Es un modelo que funciona desde hace años en municipios de toda España.
El papel del ayuntamiento es facilitador y no económico: ceder un salón de actos para jornadas informativas, emitir un bando municipal convocando a los vecinos elegibles, enviar una carta oficial explicando la oportunidad, y actuar como interlocutor de confianza entre la empresa y las familias. Todo esto refuerza la percepción de que el municipio está del lado del vecino, protegiendo su economía doméstica y su patrimonio. No se trata de gestionar una subvención, sino de abrir una puerta que la normativa europea ya ha dejado abierta.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Royuela.
Podemos mantener una reunión con la concejalía de Medio Ambiente para aclarar todas las dudas sobre normativa, proceso y garantías. El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.