Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 825 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 08/06/2026.
El 89 % de las viviendas de Portillo (731 de 825) son anteriores a 2006 y reúnen los requisitos para acceder al Programa de Certificados de Ahorro Energético. Esto significa que la gran mayoría del parque residencial del municipio cuenta con deficiencias críticas de aislamiento térmico: buhardillas sin protección, cubiertas transmisoras de calor, pérdidas de energía que se traducen directamente en recibos más altos y en inviernos más incómodos. Para muchas familias de Portillo, la diferencia entre una vivienda bien aislada y una sin mejoras equivale a elegir entre encender la calefacción a una temperatura digna o reducirla para ahorrar. Este dilema afecta especialmente a jubilados, familias monoparentales y empleados con ingresos moderados, que representan una parte significativa del municipio.
Desde la perspectiva económica local, un programa de mejora térmica genera externalidades positivas inmediatas: reduce la demanda colectiva de energía (bajando presión sobre la red), mantiene la renta disponible en comercios y servicios locales, y posiciona a Portillo como un municipio moderno y orientado al bienestar de sus habitantes. Además, las mejoras de aislamiento son permanentes y no revertibles, acumulando beneficio año tras año durante décadas.
Portillo se enfrenta a una oportunidad estratégica de transformación energética en un momento crítico para las familias españolas. Desde 2022, los hogares de Castilla y León soportan una presión económica sin precedentes en sus facturas de energía, con un gasto medio que ronda el 11 % de los ingresos mensuales, cifra que alcanza el 25 % en los hogares más vulnerables. Esta situación, lejos de normalizarse, mantiene su gravedad a lo largo de 2025 y 2026, mientras las tensiones de suministro en la Unión Europea persisten y los precios permanecen históricamente elevados. En este contexto, la eficiencia energética residencial deja de ser una cuestión medioambiental para convertirse en un asunto de soberanía energética municipal y de protección real del ciudadano.
Las mejoras de aislamiento térmico en viviendas no son un lujo: son una herramienta de defensa económica para los vecinos y de estabilidad social para el municipio. Cada grado de reducción en las demandas de calefacción durante los inviernos de la Meseta Norte representa dinero que permanece en los hogares en lugar de dirigirse a las compañías energéticas. Portillo tiene la capacidad técnica, la base inmobiliaria y el modelo económico para convertirse en un municipio referente en esta transición.
Portillo, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
256k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Portillo.
384 toneladas de CO₂ evitadas al año. Portillo como referente de transición energética en Valladolid.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) son un mecanismo regulado por el Real Decreto 931/2022 que permite a empresas especializadas en eficiencia energética financiar obras de mejora térmica en viviendas mediante la cesión de estos certificados por parte de los propietarios. En términos simples: una empresa realiza la instalación de aislamiento térmico en la buhardilla de forma completamente gratuita para el vecino. A cambio, el propietario cede los CAE generados por el ahorro energético verificado durante 30 años. No hay subvención pública, no hay coste para el Ayuntamiento, no hay deuda para la familia. El vecino recibe una mejora física en su vivienda que reduce inmediatamente su consumo de calefacción, y la empresa se financia a través de la venta de los certificados en el mercado regulado.
El Ayuntamiento juega un papel facilitador clave pero de bajo costo administrativo: puede ceder un espacio municipal (salón de actos, centro cívico) para sesiones informativas, emitir un bando municipal que comunique la oportunidad a los vecinos, y firmar una carta de presentación que respalde la iniciativa ante la ciudadanía. Estas acciones generan confianza, acelran la captación de participantes y demuestran que el municipio está comprometido con el bienestar energético de sus residentes. El Ayuntamiento actúa como puente entre las familias y la solución, sin asumir riesgo financiero ni administrativo.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Portillo.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.