Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 986 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 25/05/2026.
Con 986 viviendas censadas, 848 de ellas anteriores a 2006 y elegibles para intervención inmediata, Pedrajas de San Esteban concentra un patrimonio residencial profundamente vulnerable al frío. El 86 % de sus hogares carece de aislamiento térmico adecuado en sus espacios superiores, lo que significa que durante el invierno la mayoría de sus vecinos pierden calor continuamente por la buhardilla mientras pagan facturas que no pueden permitirse. Para muchas familias del municipio, la diferencia entre una vivienda aislada y otra sin aislamiento es la diferencia entre encender la calefacción sin angustia o pasar frío para cuidar el presupuesto mensual.
Desde una perspectiva económica local, este déficit de eficiencia tiene un costo implícito: dinero que sale de Pedrajas hacia las compañías energéticas en lugar de circular en el comercio local, servicios de proximidad o inversión comunitaria. El potencial de ahorro agregado para el municipio supera los 254.000 euros anuales. Si esa cantidad se reinvirtiera localmente, fortalecería el tejido económico de la zona. Además, los empleos directos de instalación y supervisión generan actividad inmediata en el sector de la construcción y servicios técnicos municipales.
Pedrajas de San Esteban se enfrenta en 2026 a una realidad energética que afecta directamente al bolsillo de sus vecinos. Tras cuatro años de precios energéticos históricamente elevados, las familias castellanas y leonesas destinan aproximadamente el 11 % de sus ingresos anuales a energía, proporción que alcanza el 25 % en hogares vulnerables según estudios recientes del sector. Esta carga económica no es coyuntural: la tensión de suministros en la Unión Europea persiste, los conflictos geopolíticos continúan impactando en los mercados, y la volatilidad seguirá marcando el contexto de los próximos años.
La eficiencia energética residencial deja de ser una cuestión ambiental para convertirse en un asunto de soberanía energética y protección directa del ciudadano. Reducir la demanda térmica de los hogares no es un lujo: es la herramienta más potente y accesible para blindar a las familias frente a futuras alzas de tarifas, mejorar su calidad de vida invernal y fortalecer la estabilidad económica del municipio. Este informe presenta una oportunidad única para que Pedrajas de San Esteban sea protagonista de esa transformación, sin coste público ni riesgo municipal.
Pedrajas De San Esteban, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
254k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Pedrajas De San Esteban.
382 toneladas de CO₂ evitadas al año. Pedrajas De San Esteban como referente de transición energética en Valladolid.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El programa de Certificados de Ahorro Energético (CAE) funciona con una lógica sencilla que beneficia a todas las partes. Los Certificados de Ahorro Energético son activos financieros que generan empresas energéticas (y operadores autorizados) cuando ejecutan mejoras de eficiencia verificable en viviendas. Esos certificados tienen valor en el mercado regulado español. El modelo que aquí se propone invierte esa lógica a favor del vecino: una empresa especializada corre con los costes de diseño, materiales e instalación de aislamiento térmico en buhardilla (intervención que suele oscilar entre 2.500 y 4.500 euros por vivienda) completamente gratis. A cambio, la empresa asume la propiedad de los Certificados generados durante 30 años. El vecino recibe la mejora inmediatamente, reduce su factura energética desde el primer invierno, y no paga nada. El ayuntamiento actúa como facilitador: cesión de espacios para charlas informativas, distribución de carta a vecinos, publicación de bandos municipales para dar transparencia y confianza al proceso. Cero inversión municipal, cero riesgo fiscal.
Este modelo ya funciona en decenas de municipios españoles porque es transparente y verifiable. La intervención (espesor de aislamiento, tipo de material, área cubierta) se inspecciona y certifica conforme al Código Técnico de la Edificación, zona climática D2 de Pedrajas. El ahorro energético se calcula sobre la base de estándares normativos reconocidos. Los Certificados generados son titularidad de la empresa durante el período convenido; tras esos 30 años, la mejora física permanece en la vivienda como activo del propietario. No hay letra pequeña: es transferencia de riqueza desde un operador energético hacia el patrimonio residencial de familias que lo necesitan.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Pedrajas De San Esteban.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D2 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.