Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de tu hogar desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce tu consumo con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de tu vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 86 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 02/05/2026.
Nuevalos cuenta con 86 viviendas censadas, de las cuales 77 (el 90 %) fueron construidas antes de 2006 y son elegibles para programas de eficiencia energética. Esta proporción exceptualmente alta significa que casi la totalidad del municipio habita en construcciones que no cumplen los estándares térmicos modernos. Para muchas familias de Nuevalos, esta realidad se traduce en inviernos donde la calefacción es un lujo que muchos no pueden permitirse de forma continua, o en facturas que duplican las de viviendas rehabilitadas. El ahorro energético potencial agregado en el municipio alcanza los 26.950 euros anuales, lo que equivale a decir que el tejido residencial de Nuevalos está literalmente regalando esa cantidad cada año a través de consumo innecesario. Para un municipio rural como este, esa cifra no es abstracta: es dinero que podría quedarse en manos de vecinos, que podría invertirse en comercio local o en reforzar la viabilidad demográfica del núcleo.
La zona climática E1 en la que se ubica Nuevalos (caracterizada por inviernos rigurosos y demanda de calefacción significativa) amplifica el impacto de cualquier mejora térmica. Con una superficie media de 247 metros cuadrados por vivienda y una media de 160 metros cuadrados en la última planta (la más crítica para pérdidas de calor), cada hogar tiene un potencial real y cuantificable de mejora. La rehabilitación térmica no es un proyecto lejano o teórico: es una inversión que comienza a dar retorno inmediato en forma de confort y ahorro en la próxima factura de calefacción. A escala municipal, la reducción de 40 toneladas anuales de CO₂ no solo refuerza la agenda climática local; es también un indicador de que Nuevalos está protegiendo a sus habitantes del modo más efectivo posible: haciendo sus hogares más eficientes y menos vulnerables.
La crisis energética que atraviesa España desde 2022 sigue impactando directamente en el bolsillo de las familias españolas en 2026. Mientras la recuperación económica avanza en otros sectores, los hogares de Castilla y León destinan aproximadamente el 11 % de sus ingresos al consumo de energía, cifra que se eleva hasta el 25 % en familias vulnerables, según datos del Grupo Mutua Propietarios. Esta realidad no es solo un problema de factura; es una cuestión de soberanía energética y de protección fundamental del vecino. En un contexto donde las tensiones de suministro en la Unión Europea persisten y los precios se mantienen históricamente elevados, la eficiencia energética residencial deja de ser una opción medioambiental para convertirse en una necesidad económica y social.
El municipio de Nuevalos tiene ante sí una oportunidad excepcional para transformar esta vulnerabilidad en fortaleza. La mejora de la envolvente térmica de las viviendas no es un lujo; es un escudo contra la volatilidad de los mercados energéticos internacionales y una garantía de habitabilidad y dignidad para sus vecinos. Con un parque residencial predominantemente anterior a 2006, los hogares de este municipio pierden energía de forma sistemática a través de cubiertas mal aisladas, paredes sin protección y sistemas constructivos que fueron adecuados para otra época. Reducir esa pérdida es reducir la dependencia, la pobreza energética y la desigualdad.
Nuevalos, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
26.950€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Nuevalos.
40 toneladas de CO₂ evitadas al año. Nuevalos como referente de transición energética en Zaragoza.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa tu vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No pagas nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Tu factura se reduce hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación.
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo innovador que permite a las familias de Nuevalos acceder a rehabilitación térmica sin coste alguno. El funcionamiento es directo: una empresa especializada instala aislamiento de alta calidad en la buhardilla de la vivienda, mejora que genera una serie de créditos energéticos (los CAE) durante treinta años. La familia cede el derecho a esos créditos a cambio de la obra completamente gratis. No hay subvenciones públicas involucradas, no hay coste para el vecino, y crucialmente, tampoco hay coste para el ayuntamiento. Es un modelo donde la inversión privada financia la mejora del patrimonio residencial, y donde el único requisito es que la vivienda reúna los criterios técnicos y documentales.
El papel del ayuntamiento en este proceso es esencial pero manejable. La administración local actúa como facilitador: puede ceder espacios municipales (como el salón de actos) para sesiones informativas, emitir un bando dando a conocer el programa, enviar cartas personales a los vecinos propietarios explicando la oportunidad, y prestar asistencia en la difusión de información técnica. Estas acciones generan confianza, clarifican un programa que puede parecer complejo a primera vista, y aseguran que el mayor número posible de familias elegibles comprenda que se trata de una mejora gratuita y segura. El ayuntamiento no se convierte en promotor, sino en facilitador de un proceso que beneficia directamente a su población más vulnerable ante la volatilidad energética.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Nuevalos.
Podemos mantener una reunión con la concejalía de Medio Ambiente para aclarar todas las dudas sobre normativa, proceso y garantías. El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.