Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 142 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 28/04/2026.
En Moriscos, 68 viviendas (48 % del censo total) fueron construidas antes de 2006 y son elegibles para mejora energética. Esto significa que prácticamente uno de cada dos hogares en el municipio tiene un aislamiento térmico insuficiente según los estándares actuales. Para muchas de estas familias, la diferencia entre un invierno tolerable y meses de frío extremo en las habitaciones altas depende directamente de la calidad del aislamiento en buhardillas y últimas plantas. El impacto no es solo en confort: es en salud (aumentan las infecciones respiratorias en hogares fríos), en economía doméstica (calefacción excesiva para compensar pérdidas), y en permanencia (muchos jóvenes y familias jóvenes emigran cuando no pueden mantener una vivienda digna).
A nivel municipal, Moriscos tiene un potencial de ahorro energético concentrado de 20.400 euros anuales en toda la población censada. Esto equivale a dinero que hoy sale del municipio en forma de facturas de energía y que podría mantenerse en la economía local: en servicios, en consumo, en empleabilidad. Simultáneamente, se evitarían 31 toneladas anuales de emisiones de CO₂, transformando al municipio en un referente comarcal de responsabilidad medioambiental. No es un cambio abstracto; es vida cotidiana más cálida, facturas más bajas y un legado de viviendas eficientes para las próximas décadas.
El municipio de Moriscos se enfrenta en 2026 a un escenario energético que requiere acción inmediata. Durante los últimos cuatro años, las familias españolas han soportado precios de energía sin precedentes, y Castilla y León no ha sido ajena a esta realidad: los hogares de la región destinan aproximadamente el 11 % de sus ingresos a suministros energéticos, cifra que alcanza el 25 % en familias en situación vulnerable. Esta presión no es meramente económica; es una cuestión de supervivencia en invierno, de dignidad residencial y de soberanía energética local. Mientras las tensiones en los mercados europeos de gas y electricidad persisten sin solución clara, la eficiencia energética en el parque residencial deja de ser una opción ambiental para convertirse en una necesidad social urgente.
Mejorar la envolvente térmica de las viviendas existentes no es un lujo que España pueda permitirse postergar. Es la herramienta más directa y comprobada para blindar a nuestras familias contra la volatilidad energética global, reducir la dependencia exterior y mantener el calor ganado en casa, no en las facturas de suministros. Para un municipio como Moriscos, esta es una oportunidad única de proteger a su población mientras genera valor económico local y ambiental duradero.
Moriscos, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
20k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Moriscos.
31 toneladas de CO₂ evitadas al año. Moriscos como referente de transición energética en Salamanca.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El programa de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo de financiación innovador que permite a las familias acceder a mejoras de aislamiento térmico en sus viviendas de forma completamente gratuita. Así funciona: una empresa especializada realiza y financia íntegramente la instalación de aislamiento en la última planta de la vivienda (buhardillas, por lo general). La familia se beneficia inmediatamente del ahorro energético que genera esa mejora. A cambio, cede a la empresa los Certificados de Ahorro Energético derivados de esa instalación durante 30 años, permitiéndole a la empresa monetizar esos certificados en el mercado de carbono. Para el vecino: obra gratis, ahorro inmediato, cero coste. Para el ayuntamiento: cero gasto público.
El papel del ayuntamiento es sencillo pero decisivo: actuar como facilitador. Esto puede incluir ceder el salón de actos o un espacio municipal para sesiones informativas con los vecinos, emitir un bando municipal comunicando la oportunidad, remitir una carta oficial a los hogares elegibles explicando el programa, o facilitar acceso a registros de propiedades para contactar propietarios. La administración municipal no invierte, no se endeuda y no asume riesgo. En cambio, genera confianza, acelera la participación vecinal y posiciona al municipio como agente activo de bienestar residencial. Es liderazgo sin coste.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Moriscos.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D2 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.