Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.719 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 04/05/2026.
Miranda de Ebro cuenta con 1.719 viviendas censadas, de las cuales el 91 % fue construida antes de 2006, es decir, bajo normativas térmicas muy inferiores a los estándares actuales. Esto significa que prácticamente todas ellas tienen déficits severos de aislamiento, especialmente en cubiertas y buhardillas —espacios que son responsables de hasta el 40 % de las pérdidas de calor en invierno. Para las familias mirandeñas, esta realidad se traduce en facturas de calefacción infladas, sensación térmica desigual entre estancias, presencia de humedades y moho, y en no pocos casos, la renuncia a mantener temperaturas adecuadas durante los meses de frío. La zona climática D1 amplifica este problema: los inviernos de la Meseta norte exigen climatización eficiente no como lujo sino como necesidad de habitabilidad.
Económicamente, la intervención en estas 1.436 viviendas elegibles beneficiaría directamente a familias y generaría externalidades positivas en la economía local. El ahorro potencial anualizado de 430.800 euros es dinero que permanecería en las economías domésticas, disponible para consumo, educación o servicios locales en lugar de desaparecer en sobrecostes energéticos. Además, los trabajos de aislamiento térmico requieren mano de obra local, generando empleo en construcción y servicios relacionados. Desde la perspectiva municipal, permitir esta transformación sin coste para las arcas públicas es una palanca de protección social con retorno económico multiplicador.
Miranda de Ebro se enfrenta a una oportunidad estratégica de protección energética para sus vecinos en un contexto que no admite dilaciones. Desde 2022, los hogares españoles soportan precios de la energía que han alcanzado máximos históricos, y aunque ha habido cierta moderación, las tensiones en el suministro europeo permanecen sin resolverse. En Castilla y León, las familias destinan aproximadamente el 11 % de sus ingresos anuales a energía; en hogares vulnerables esta cifra asciende al 25 %. Para muchos vecinos del municipio, esta realidad no es una estadística: es la decisión cotidiana entre mantener la calefacción o prescindir de ella durante los meses más crudos.
La eficiencia energética residencial deja de ser una cuestión meramente medioambiental para convertirse en un asunto de soberanía energética municipal y de protección social directa. Reducir la demanda térmica de las viviendas es reducir la vulnerabilidad de nuestros vecinos frente a volatilidades de precios que escapan a nuestro control. Los datos demuestran que el 84 % de las viviendas de Miranda de Ebro —más de 1.400 hogares— tienen el potencial técnico para beneficiarse de mejoras de aislamiento que ahorrarían 430.800 euros anuales al conjunto de la comunidad y evitarían 646 toneladas de CO₂. Este es el verdadero alcance de una decisión municipal: proteger el bolsillo y la salud térmica de casi el 90 % de nuestras familias.
Miranda De Ebro, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
431k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Miranda De Ebro.
646 toneladas de CO₂ evitadas al año. Miranda De Ebro como referente de transición energética en Burgos.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El programa de Certificados de Ahorro Energético (CAE) funciona bajo una lógica simple pero potente: empresas especializadas certifican el ahorro energético generado por mejoras en viviendas, y comercializan esos certificados en mercados regulados. En el modelo que se propone para Miranda de Ebro, la familia recibe la instalación de aislamiento térmico en buhardilla completamente gratis, sin pagar un euro. A cambio, cede los Certificados de Ahorro Energético generados durante 30 años a la empresa instaladora. No hay subvenciones municipales, no hay presupuesto público comprometido, y el vecino nunca asume riesgo financiero. El ayuntamiento actúa como facilitador administrativo: puede ceder un espacio para sesiones informativas, emitir un bando de comunicación, y remitir una carta a los vecinos explicando la oportunidad. Estas acciones generan confianza institucional y aceleran la participación sin requerir inversión municipal.
El modelo es sostenible porque la empresa asume todos los costes de instalación basándose en el valor futuro de los CAE que comercializará. Para el ayuntamiento significa una herramienta de política energética sin coste directo; para el vecino, un regalo real —la mejora térmica de su hogar sin inversión inicial ni endeudamiento. El único requisito es que la vivienda cumpla criterios técnicos de elegibilidad y que el propietario firme la cesión de derechos sobre los certificados. Esto convierte a Miranda de Ebro en un municipio que protege a sus familias actuando como gestor público inteligente, no como proveedor de subsidios.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Miranda De Ebro.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D1 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.