Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.148 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 25/05/2026.
El parque residencial de Merindad de Montija presenta un diagnóstico energético claro: 945 de sus 1.148 viviendas son anteriores a 2006, es decir, fueron construidas sin los estándares de aislamiento térmico actuales. De estas, 901 son elegibles para intervenciones de eficiencia, lo que representa el 78 % del total. Esta concentración de viviendas antiguas en zona climática E1 —inviernos fríos y prolongados— implica que la mayoría de los hogares de las 19 localidades municipales pierden calor continuamente a través de buhardillas, cubiertas y puntos débiles de la envolvente. El impacto es directo: familias que destinan 150 a 250 euros mensuales más a calefacción de los que sería necesario si tuvieran un aislamiento adecuado.
Desde la perspectiva de la economía local, estas mejoras en eficiencia generan un triple beneficio. En primer lugar, el ahorro energético potencial total del municipio es de 315.350 euros anuales —dinero que quedará en los hogares y volverá a gastar en el comercio local, no en facturas de energía. En segundo lugar, la ejecución de 901 intervenciones de aislamiento térmico implica contratación de mano de obra especializada, suministro de materiales y movimiento económico en el sector de la construcción municipal durante meses. En tercer lugar, Merindad de Montija se posicionaría como referencia provincial en transición energética justa, modelo que atrae interés de otras administraciones y genera valor reputacional a largo plazo.
La Merindad de Montija se enfrenta en 2026 a una realidad energética que afecta directamente al bolsillo de sus vecinos. Cuatro años de precios de energía históricamente elevados han situado a las familias de Castilla y León en una posición de vulnerabilidad: destinan en torno al 11 % de sus ingresos a suministros de electricidad, gas y calefacción, cifra que alcanza el 25 % en hogares con rentas más bajas. Esta presión económica no es coyuntural; es estructural, derivada de tensiones en los mercados de suministro europeos que seguirán condicionando el coste de la energía en los próximos años.
En este contexto, la eficiencia energética residencial deja de ser una cuestión medioambiental para convertirse en una medida de protección social y soberanía energética. Cada hogar que mejore su aislamiento térmico reduce su dependencia de combustibles fósiles, estabiliza sus costes mensuales y recupera capacidad de gasto en otros aspectos de la vida local. Para un municipio rural como Merindad de Montija, con dispersión poblacional y hogares que enfrentan inviernos rigurosos, reducir las pérdidas de calor en las viviendas es garantizar que ninguna familia tenga que elegir entre calefacción y alimentación.
Merindad De Montija, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
315k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Merindad De Montija.
473 toneladas de CO₂ evitadas al año. Merindad De Montija como referente de transición energética en Burgos.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El programa CAE funciona según un modelo simple pero innovador: los Certificados de Ahorro Energético son instrumentos financieros creados por la normativa europea que reconocen y valorizan el ahorro energético logrado en edificios. Cuando una vivienda instala aislamiento térmico certificado, genera CAE que tienen valor económico. El modelo que presentamos permite que una empresa especializada financie completamente la instalación de aislamiento en buhardillas —materiales, mano de obra, supervisión técnica— de forma totalmente gratuita para el vecino. A cambio, la empresa se queda con los Certificados de Ahorro Energético generados durante 30 años, que vende en el mercado de carbono regulado. No hay subvención municipal, no hay coste para el vecino, no hay deuda pública.
El papel del Ayuntamiento es el de facilitador y validador de confianza ante la ciudadanía. Se trata de ceder espacios para informativas vecinales —el salón de actos municipal es ideal—, emitir un bando informativo o carta oficial a los vecinos explicando el programa, y actuar como referencia institucional que da credibilidad al proceso. La administración local no asume riesgo financiero ni coste operativo; lo que hace es abrir la puerta a que sus vecinos accedan a una mejora que de otro modo les sería inaccesible. Es gestión pública ágil en su expresión más pura.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Merindad De Montija.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.