Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 753 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 08/06/2026.
Madrigal de las Altas Torres cuenta con 753 viviendas censadas, de las cuales 722 (el 96 %) son anteriores a 2006 y, por tanto, susceptibles de mejora energética significativa. Esta cifra no es meramente estadística: representa 722 familias que probablemente están pagando de más en calefacción cada invierno debido a deficiencias de aislamiento que tecnología actual puede corregir sin coste para ellas. Con una superficie media construida de 231 m² por vivienda y una superficie aislable promedio de 105 m² en buhardilla, el potencial de mejora es tanto técnicamente viable como económicamente rentable.
El impacto real es medible: si se actuara sobre el parque elegible, el municipio podría generar un ahorro agregado de 216.600 euros anuales, equivalente a casi 300 euros de promedio por hogar cada año. Para una localidad donde el tejido económico depende en gran medida de la capacidad de gasto de sus residentes, reducir permanentemente la fuga económica hacia suministradores energéticos es también una medida de desarrollo económico local. Además, esta mejora evitaría la emisión de aproximadamente 325 toneladas de CO₂ anuales, reforzando el compromiso municipal con la sostenibilidad sin que suponga sacrificio alguno para las familias.
Madrigal de las Altas Torres enfrenta una oportunidad histórica para proteger a sus familias del coste energético que ha marcado la última década. Desde 2022, los hogares españoles cargan con precios de electricidad y gas sin precedentes, y aunque ha habido algo de alivio, la realidad es que las familias de Castilla y León siguen destinando aproximadamente el 11 % de sus ingresos a energía, cifra que alcanza el 25 % en hogares vulnerables. En un municipio como el suyo, donde la mayoría de viviendas son anteriores a 2006 y por tanto con deficiencias graves de aislamiento, la factura energética no es un gasto discrecional: es la diferencia entre calefacción o pasar frío en invierno.
La eficiencia energética residencial deja de ser una cuestión únicamente medioambiental para convertirse en un asunto de soberanía energética y protección real del vecino. Las tensiones en los suministros energéticos europeos aún no se han resuelto, y los precios siguen siendo volátiles. En este contexto, mejorar el aislamiento térmico de las viviendas del municipio es una medida de defensa directa para las economías domésticas, reduce la dependencia de importaciones y genera ahorros que permanecen en manos de los ciudadanos de forma permanente.
Madrigal De Las Altas Torres, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
217k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Madrigal De Las Altas Torres.
325 toneladas de CO₂ evitadas al año. Madrigal De Las Altas Torres como referente de transición energética en Ávila.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo que permite a las empresas de servicios energéticos financiar obras de eficiencia sin que el vecino desembolse ni un euro. El funcionamiento es sencillo: una empresa especializada instala aislamiento térmico en la buhardilla de la vivienda completamente gratis. A cambio, durante 30 años, cede los certificados que genera esa mejora (certificados que acreditan ante reguladores que se ha conseguido ahorro energético) a la empresa ejecutora. El vecino mantiene toda la mejora y todos los ahorros en su factura; la empresa se financia con los certificados que genera el proyecto. No hay subvención pública implicada, ni coste municipal, ni deuda para las familias.
El papel del ayuntamiento es el de facilitador y amplificador de confianza. Cediendo el salón de actos para sesiones informativas, emitiendo un bando municipal comunicando la oportunidad, remitiendo una carta personalizada a los vecinos elegibles, o simplemente validando ante la ciudadanía que se trata de un programa seguro y verificado, el municipio multiplica la adhesión y asegura que el máximo número de familias se beneficie. Esta colaboración requiere dedicación mínima pero impacto máximo: más ahorros en hogares, más empleo local en instalaciones, más estabilidad económica para el municipio.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Madrigal De Las Altas Torres.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D1 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.