Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 732 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 29/08/2026.
El diagnóstico de Macotera es particularmente favorable para una intervención rápida y masiva. El 93 % del parque residencial municipal —680 viviendas de las 732 censadas— es anterior a 2006 y, por tanto, elegible para los programas de mejora energética más avanzados. Estas viviendas, mayoritariamente unifamiliares aisladas, pareadas o en línea, tienen una superficie media de 213 m² con buhardillas o últimas plantas sin aislar de unos 98 m². Ese déficit de aislamiento explica pérdidas térmicas masivas durante los meses de calefacción: es donde reside el mayor potencial de ahorro inmediato sin obras complejas.
El impacto potencial es mensurable y transformador: la mejora térmica de esas 680 viviendas podría generar un ahorro energético acumulado de 238.000 euros anuales y evitar 357 toneladas de CO₂ cada año. Para una familia media de Macotera, esto significa una reducción real en su factura de calefacción que, en un hogar vulnerable, puede liberar recursos para otras necesidades básicas. Simultáneamente, cada mejora energética dinamiza la economía local: contratación de empresas locales de construcción y auditoría, aumento de la demanda de materiales, valor añadido en el mercado inmobiliario y, a largo plazo, consolidación de población en un municipio rural.
Macotera se encuentra ante una oportunidad excepcional de transformación energética en un contexto de urgencia real. Desde 2022, las familias españolas soportan una presión económica sin precedentes en sus facturas de energía, con precios que han triplicado los históricos y tensiones de suministro que persisten en toda la Unión Europea sin perspectiva clara de resolución. En Castilla y León, los hogares dedican en torno al 11 % de sus ingresos a energía, cifra que alcanza el 25 % en familias vulnerables, según datos del Grupo Mutua Propietarios. Para muchas de esas familias en Macotera, la decisión entre encender la calefacción o pasar frío sigue siendo una realidad cotidiana.
La eficiencia energética residencial ya no es solo una cuestión medioambiental o de moda normativa: es un acto de soberanía energética y de protección directa al vecino. Reducir el consumo de calefacción en viviendas antiguas es reducir la dependencia exterior, estabilizar las facturas de las familias y, simultáneamente, cumplir con los compromisos europeos de descarbonización. Macotera tiene la oportunidad de liderar esta transformación sin coste municipal y con beneficio inmediato para sus ciudadanos.
Macotera, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
238k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Macotera.
357 toneladas de CO₂ evitadas al año. Macotera como referente de transición energética en Salamanca.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El modelo CAE (Certificados de Ahorro Energético) es la herramienta que permite todo esto sin coste para el vecino ni para el ayuntamiento. Los Certificados de Ahorro Energético son activos financieros que generan las mejoras de eficiencia energética verificadas. Cuando una vivienda instala aislamiento térmico en buhardilla, reduce su consumo de energía de forma permanente y cuantificable; esa reducción se traduce en CAE, que tienen valor en el mercado de energía. Una empresa especializada financia e instala completamente el aislamiento en la vivienda —sin coste inicial para la familia— y, a cambio, obtiene el derecho a gestionar y comercializar esos Certificados durante 30 años. El vecino recibe la mejora gratis; la empresa se autofinancia con los CAE; el ayuntamiento no invierte un euro.
El papel del ayuntamiento es facilitador clave: ceder el salón de actos para sesiones informativas, emitir un bando municipal dando respaldo institucional, enviar una carta personalizada a cada vecino elegible explicando la oportunidad, y actuar como puente de confianza entre empresa y ciudadano. Esta legitimidad institucional acelera la adhesión y transforma la iniciativa en un proyecto comunitario, no en una campaña comercial. El ayuntamiento sale con imagen de defensor del bienestar vecinal sin comprometer presupuestos ni capacidad de inversión municipal.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Macotera.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.