Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de tu hogar desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce tu consumo con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de tu vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 271 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 02/05/2026.
Los Barrios de Luna cuenta con 271 viviendas censadas, de las cuales 249 —el 92 %— son anteriores a 2006. Esto significa que la inmensa mayoría del parque residencial fue construida sin criterios de aislamiento térmico moderno, con cerramientos débiles, buhardillas sin protección y pérdidas de calor significativas. Esas 249 viviendas son elegibles para mejorar su eficiencia de forma inmediata. Para las familias que las habitan, especialmente en localidades dispersas como las ocho que conforman el municipio, esto supone inviernos más fríos y facturas de calefacción desproporcionadas. Muchos de esos hogares han normalizado el frío como un coste más, cuando en realidad podría reducirse entre un 15 % y un 25 % con una intervención sencilla en la buhardilla.
El impacto económico local es doble. Primero, a nivel de familias: el ahorro potencial total para el municipio es de 87.150 EUR al año, lo que equivale a una media de 350 EUR por vivienda y año en reducción de costes energéticos. Segundo, a nivel de empleo local: las obras de aislamiento generan actividad constructiva de corta duración pero de alto impacto, con mano de obra que puede ser local y que dinamiza pequeñas empresas de la zona. La emisión evitada de CO₂ —131 toneladas al año— es la métrica ambiental, pero el verdadero éxito es que las familias de Los Barrios de Luna puedan calentar sus casas sin sacrificar el presupuesto.
Los Barrios de Luna se enfrenta en 2026 a una realidad energética que afecta directamente al bolsillo de sus familias. Tras cuatro años de precios históricos en electricidad y gas, los hogares castellanoleoneses destinan en torno al 11 % de sus ingresos a energía, cifra que se dispara hasta el 25 % en familias vulnerables. Esta presión no es coyuntural: las tensiones de suministro en la Unión Europea persisten sin resolución clara, y la volatilidad de precios seguirá marcando el panorama de los próximos años. Para un municipio rural como el suyo, la eficiencia energética residencial no es un lujo ambiental, sino una cuestión de soberanía energética y protección real de sus vecinos contra la dependencia exterior y la vulnerabilidad económica.
La oportunidad que se abre ahora es concreta: mejorar el comportamiento térmico de las viviendas reduce la demanda de calefacción y refrigeración, lo que se traduce en facturas más bajas, mayor confort y menor dependencia de los mercados energéticos volátiles. Para un territorio como el suyo, donde muchas familias llevan años dosificando la calefacción o renunciando a ella, esta no es una cuestión secundaria. Es una medida de justicia social disfrazada de eficiencia técnica.
Los Barrios De Luna, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
87.150€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Los Barrios De Luna.
131 toneladas de CO₂ evitadas al año. Los Barrios De Luna como referente de transición energética en León.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa tu vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No pagas nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Tu factura se reduce hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación.
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo regulado por la Unión Europea que permite a empresas de energía cumplir obligaciones de eficiencia financiando mejoras en viviendas. En términos sencillos: una empresa energética invierte en aislar la buhardilla de una casa, porque esa mejora genera un ahorro energético verificado; ese ahorro se traduce en créditos (CAE) que la empresa cede durante 30 años. El vecino recibe la instalación completamente gratis, sin coste inicial ni subvención pública. El ayuntamiento no invierte un euro. Solo cede el marco administrativo: un bando municipal, una carta informativa a los vecinos, quizás el salón de plenos para una sesión informativa. El rol del municipio es de facilitador y catalizador de confianza, señalando a sus vecinos que esta oportunidad es real, segura y en su interés.
El proceso es transparente: una empresa auditora verifica la mejora, mide el ahorro, y genera los certificados. No hay riesgo para el vecino porque el aislamiento es una mejora física permanente en su casa. En caso de venta, el nuevo propietario hereda una vivienda más eficiente. Durante los 30 años de cesión de CAE, la empresa energética obtiene el beneficio regulatorio, pero la familia obtiene desde el primer mes la reducción en su factura. Es un modelo que reconcilia el negocio energético con el interés del ciudadano: todos ganan, pero especialmente el vecino que pasa de pasar frío a vivir en una casa cálida por menos dinero.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Los Barrios De Luna.
Podemos mantener una reunión con la concejalía de Medio Ambiente para aclarar todas las dudas sobre normativa, proceso y garantías. El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.