Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de tu hogar desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce tu consumo con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de tu vivienda incluido.
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Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 825 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 02/05/2026.
El municipio de Las Regueras cuenta con 825 viviendas censadas. De estas, 738 (el 89 %) fueron construidas antes de 2006, es decir, antes de que existiera regulación térmica obligatoria en la normativa de edificación española. Esta proporción refleja un patrimonio inmobiliario típicamente rural asturiano: viviendas unifamiliares aisladas o pareadas, de uso exclusivo residencial, con una superficie media de 190 metros cuadrados. La inmensa mayoría de estos hogares presentan aislamientos deficientes o inexistentes en cubierta, la envolvente por la que se pierde mayor cantidad de calor en invierno. Para muchas familias del municipio, esto significa que mantener la vivienda a temperatura segura durante los meses fríos se ha convertido en una carga económica cada vez más insostenible.
Estas 738 viviendas concentran un potencial de ahorro energético de 221.400 euros anuales en el conjunto del municipio, equivalente a evitar la emisión de 332 toneladas de dióxido de carbono cada año. Traducido a términos locales: cada familia que aisle su buhardilla ahorra entre 300 y 400 euros anuales en calefacción, una cantidad significativa en economías rurales donde los márgenes presupuestarios son ajustados. El efecto multiplicador es también económico: los trabajos de aislamiento se ejecutan localmente, generan ocupación de corta duración pero inmediata, y contribuyen a mantener viva la actividad del sector de la construcción en el territorio.
Las Regueras se enfrenta a una oportunidad estratégica en materia energética que no puede demorarse. En 2026, los hogares españoles siguen soportando precios de la energía muy por encima de los históricos tras cuatro años de tensión en los mercados europeos. Esta situación impacta con particular dureza en municipios rurales como el nuestro, donde la calefacción es una necesidad ineludible durante buena parte del año y donde las familias dedican porcentajes crecientes de sus ingresos al suministro energético. No se trata solo de un problema de confort: es una cuestión de soberanía energética, de capacidad de las familias para gestionar su economía doméstica sin sacrificar su bienestar, y de protección efectiva frente a volatilidades que escapan al control municipal.
La eficiencia energética residencial es, en este contexto, una herramienta de política social tan relevante como lo fue la electrificación rural hace décadas. Reducir la demanda térmica de los hogares no solo mitiga emisiones; protege al vecino de la incertidumbre de precios y refuerza la estabilidad económica del municipio. Las Regueras dispone hoy de un mecanismo novedoso y sin coste que permite avanzar en esta dirección de forma inmediata, sin exigencias presupuestarias al Ayuntamiento ni a las familias, transformando un pasivo energético heredado en un activo de bienestar e independencia.
Las Regueras, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
221.400€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Las Regueras.
332 toneladas de CO₂ evitadas al año. Las Regueras como referente de transición energética en Asturias.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
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No pagas nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Tu factura se reduce hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación.
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) funciona de la siguiente manera: una empresa especializada realiza la instalación de aislamiento térmico en la buhardilla de una vivienda de forma completamente gratuita para el propietario. No hay subvención pública ni coste directo para la familia. A cambio, el propietario cede a la empresa los Certificados de Ahorro Energético que genera esa mejora durante un período de 30 años. Los CAE son un instrumento regulatorio del sistema energético español: reflejan la energía que deja de consumirse por la mejora realizada y tienen valor de mercado. La empresa los comercializa, recupera su inversión y genera rentabilidad; el vecino obtiene una vivienda más eficiente sin desembolsar nada.
El papel del Ayuntamiento en este proceso es facilitador pero decisivo. Las Regueras puede acelerar la adopción ofreciendo espacios municipales para sesiones informativas, emitiendo un bando municipal informativo, dirigiendo escritos personalizados a los propietarios elegibles y actuando como avalista de confianza ante la ciudadanía. El municipio no asume riesgo financiero alguno, pero sí amplifica el alcance y credibilidad de la iniciativa. Experiencias en otros territorios muestran que el engagement municipal aumenta la participación de hogares en un 40-50 % respecto a campañas privadas aisladas. En el caso de Las Regueras, esto podría significar que en lugar de 200-250 viviendas mejoradas, podrían ser 350-400, multiplicando el impacto local.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Las Regueras.
Podemos mantener una reunión con la concejalía de Medio Ambiente para aclarar todas las dudas sobre normativa, proceso y garantías. El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D1 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.