Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de tu hogar desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce tu consumo con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de tu vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 80 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 02/05/2026.
Con 80 viviendas censadas, el 88 % de las edificaciones de La Cabeza de Béjar son anteriores a 2006: viviendas construidas sin criterios modernos de aislamiento térmico, donde la buhardilla es la principal fuente de pérdida de calor. Esto significa que 70 hogares están elegibles para un programa de mejora energética integral, sin inversión inicial. Para familias que destinan proporcionalmente más renta a la energía, acceder a una instalación de aislamiento térmico de calidad representa la diferencia entre vivir con confort o pasar inviernos limitando el uso de calefacción por razones económicas.
A nivel municipal, esto implica también una reactivación económica local: si cada vivienda interviene ahorra alrededor de 350 euros anuales en energía, el municipio concentra 24.500 euros de ahorro anual que permanecerán en las economías domésticas y en el comercio local. Simultáneamente, se evitarán 37 toneladas de CO₂ al año, transformando La Cabeza de Béjar en un referente de transición energética justa en la provincia de Salamanca.
La Cabeza de Béjar se encuentra en una encrucijada energética que define el bienestar de sus familias en 2026. Desde 2022, los hogares españoles soportan facturas de electricidad y gas que no retroceden, y en Castilla y León el gasto energético representa el 11 % de los ingresos medios del hogar, alcanzando el 25 % en familias vulnerables. No se trata solo de un problema de coste, sino de soberanía energética: cuando nuestras viviendas pierden calor por techos sin aislar y paredes antiguas, estamos importando energía que podríamos ahorrar en el mismo municipio, año tras año, década tras década.
La eficiencia residencial es hoy una cuestión de dignidad social y estabilidad económica. Cada hogar que reduce su demanda térmica es un hogar que respira mejor durante el invierno, que accede a calefacción sin miedo a la factura, y que contribuye a la resiliencia energética de la comarca. El municipio de La Cabeza de Béjar tiene ante sí una oportunidad excepcional para convertir esta necesidad en realidad, sin que suponga coste alguno para el erario público ni para el vecindario.
La Cabeza De Bejar, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
24.500€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de La Cabeza De Bejar.
37 toneladas de CO₂ evitadas al año. La Cabeza De Bejar como referente de transición energética en Salamanca.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa tu vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No pagas nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Tu factura se reduce hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación.
El programa CAE (Certificados de Ahorro Energético) es un mecanismo de la regulación energética española que obliga a grandes distribuidoras a acreditar ahorros de energía final. Estos ahorros se materializan en obras concretas: en este caso, instalación profesional de aislamiento térmico en buhardillas. Para el vecino, la mecánica es sencilla: la empresa instala el material, la obra es completamente gratuita, y a cambio el hogar cede los "derechos" del ahorro energético durante 30 años. No hay cuotas mensuales, no hay subvenciones que devolver, no hay tramitación burocrática para familias. El vecino se beneficia inmediatamente del aislamiento (menos frío, menos factura) mientras que la empresa obtiene sus certificados. Es una solución simétrica donde ambas partes ganan.
El ayuntamiento juega un rol de facilitador y avalista de confianza. Su participación es decisiva: una carta municipal a los vecinos explicando el programa, el acceso al salón de actos para sesiones informativas, un bando anunciando la oportunidad, y la validación institucional de que se trata de un proceso legal y transparente. Estos actos administrativos sencillos generan la confianza necesaria para que familias se adhieran, activan la economía del programa a nivel local, y posicionan al municipio como pionero en gestión energética responsable.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de La Cabeza De Bejar.
Podemos mantener una reunión con la concejalía de Medio Ambiente para aclarar todas las dudas sobre normativa, proceso y garantías. El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.