Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.911 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 04/05/2026.
La Adrada cuenta con 1.911 viviendas censadas. De ellas, 1.560 fueron construidas antes de 2006 y son completamente elegibles para recibir mejoras de aislamiento térmico sin coste alguno. Eso representa el 82 % del parque residencial municipal. En términos reales: estamos hablando de 1.560 hogares en los que viven familias que podrían reducir su gasto energético anual en 300 euros por vivienda de promedio. Para una familia de tres personas en La Adrada, eso equivale a entre 25 y 30 euros mensuales que podrían destinarse a alimento, educación o sanidad. Multiplicado por 1.560 hogares, el ahorro agregado anual es de 468.000 euros que circularían dentro de la economía local en lugar de perderse en facturas energéticas.
La zona climática D1 en la que se sitúa La Adrada —con inviernos rigurosos y amplias variaciones térmicas— hace que el aislamiento en última planta sea especialmente eficaz. Una vivienda unifamiliar típica del municipio, con 100 metros cuadrados aislables en buhardilla, evitaría la emisión de aproximadamente 0,45 toneladas de CO₂ anuales. En el conjunto del municipio, el potencial es de 702 toneladas de CO₂ evitado cada año. Pero lo fundamental es esto: no hay que elegir entre proteger el bolsillo del vecino y proteger el clima. En La Adrada, ambas cosas ocurren simultáneamente y sin que nadie tenga que pagar un euro.
El municipio de La Adrada se enfrenta a una realidad energética que compartimos con toda España: desde 2022, los hogares castellanoleoneses soportan facturas de electricidad y gas que no ceden. Mientras escribimos esto en 2026, las tensiones en los mercados europeos de suministro siguen sin resolverse y las familias de nuestra región dedican en torno al 11 % de sus ingresos a energía. Para los hogares en situación de vulnerabilidad, esa cifra alcanza el 25 %. No es un problema estadístico: es la realidad cotidiana de abuelas que apagan la calefacción en invierno, de trabajadores que ven cómo sus gastos energéticos devoran el presupuesto mensual.
La eficiencia energética residencial ya no es una cuestión ambiental exclusivamente. Es una cuestión de soberanía energética municipal y de protección real del vecino. Cada kilovatio-hora que ahorramos en nuestras casas es independencia de los mercados volátiles, es dinero que permanece en el bolsillo de las familias, es resiliencia ante futuras crisis de suministro. La Adrada tiene una oportunidad concreta para convertirse en municipio pionero en su provincia: actuar sobre el 82 % de sus viviendas de forma que sea completamente gratis para el vecino y sin coste para el consistorio.
La Adrada, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
468k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de La Adrada.
702 toneladas de CO₂ evitadas al año. La Adrada como referente de transición energética en Ávila.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El modelo CAE (Certificados de Ahorro Energético) es un mecanismo de financiación que transforma la obligación legal de las grandes empresas de suministro energético en mejoras reales en los hogares. Funciona así: una empresa verificada instala aislamiento térmico de calidad en la buhardilla de su vivienda, completamente gratis. A cambio, usted cede a esa empresa los Certificados de Ahorro Energético que genera su vivienda durante 30 años. Esos certificados son títulos financieros que demuestran que ha habido un ahorro energético verificado. La empresa que invierte en la mejora vende esos certificados a las compañías de gas y electricidad, que los necesitan para cumplir sus obligaciones legales. El vecino no ve nada de esto; solo ve la mejora realizada y su factura energética reducida. El Ayuntamiento tampoco invierte ni financia nada. Es un mecanismo de mercado que funciona: la obligación regulatoria de las grandes empresas energéticas deviene en mejora real en los hogares de La Adrada.
El papel del Ayuntamiento es facilitador y acelerador. Podemos facilitar el contacto entre las empresas instaladoras autorizadas y nuestros vecinos mediante un bando municipal informativo, una carta personalizada a los propietarios de viviendas elegibles, el uso de dependencias municipales para sesiones informativas. El consistorio se posiciona como garante de transparencia y como partner institucional de un proceso que beneficia directamente a sus ciudadanos, sin asumir riesgo presupuestario alguno. Algunos municipios de Castilla y León ya han iniciado este camino; La Adrada puede ser referencia en su provincia.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de La Adrada.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D1 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.