Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.285 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 11/05/2026.
Herraldón de Pinares presenta un escenario excepcional para la intervención energética: el 92 % de sus 1.285 viviendas censadas son anteriores a 2006, es decir, carentes de aislamiento térmico moderno y altamente ineficientes. Estas 1.186 viviendas elegibles representan una oportunidad única. Para la mayoría de estas familias, el aislamiento de cubiertas y buhardillas es actualmente inalcanzable económicamente: requiere inversiones entre 4.000 y 8.000 euros por vivienda, cantidad que muchos hogares del municipio simplemente no pueden abonar incluso con ayudas parciales. El resultado es que el calor se escapa por las cubiertas, las facturas se disparan en invierno, y la calidad de vida se resiente directamente.
El impacto económico local es igualmente significativo: si se interviniera la totalidad de viviendas elegibles, el municipio evitaría una salida de 415.100 euros anuales en gastos energéticos que actualmente abandona la comunidad hacia empresas distribuidoras externas. Ese capital permanecería en Herraldón de Pinares, en los bolsillos de sus vecinos, disponible para consumo local y dinamización económica. Simultáneamente, se evitarían 623 toneladas anuales de emisiones de CO2, consolidando el compromiso municipal con la descarbonización. Ninguna otra inversión pública genera un retorno económico y ambiental de tal magnitud.
Herraldón de Pinares enfrenta en 2026 una realidad energética que afecta directamente al bienestar de sus vecinos. Tras cuatro años de precios energéticos históricamente elevados, las familias castellanoleonesas destinan aproximadamente el 11 % de sus ingresos a la factura energética, porcentaje que se dispara al 25 % en hogares vulnerables. Esta presión no es coyuntural: las tensiones de suministro en la Unión Europea persisten, y la volatilidad de precios seguirá condicionando la economía doméstica durante los próximos ejercicios. Para muchas familias del municipio, la mejora de la eficiencia energética residencial ya no es una cuestión ambiental, sino de supervivencia económica: es la diferencia entre encender la calefacción o pasar frío.
La eficiencia energética en la vivienda es, por tanto, una cuestión de soberanía energética local y protección del vecino. Reducir el consumo de los hogares fortalece la estabilidad de las economías familiares, disminuye la dependencia de suministros externos volátiles y coloca a Herraldón de Pinares en la vanguardia de la transición energética que España necesita. Este informe presenta una oportunidad única para convertir el municipio en un referente de protección residencial, sin coste ni para las familias ni para las arcas públicas.
Herradon De Pinares, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
415k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Herradon De Pinares.
623 toneladas de CO₂ evitadas al año. Herradon De Pinares como referente de transición energética en Ávila.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El programa de Certificados de Ahorro Energético (CAE) funciona de forma muy sencilla. Las familias reciben instalación completa de aislamiento térmico en buhardilla sin coste alguno. La empresa promotora realiza toda la inversión, ejecuta los trabajos, y obtiene su retorno a través de los CAE, que son certificados de ahorro generados por la reducción de consumo energético verificada durante 30 años. El vecino no paga nada. El ayuntamiento tampoco invierte presupuesto municipal. La transacción es completamente privada, regulada legalmente, y la única contraprestación del propietario es la cesión de esos derechos de ahorro durante tres décadas. Es un modelo que convierte la mejora energética residencial en un bien comercial sin vulnerabilidad fiscal.
El papel del ayuntamiento es de facilitador y amplificador: ceder el salón de actos para jornadas informativas, emitir bandos municipales dando a conocer el programa entre los vecinos, remitir cartas personalizadas explicando la oportunidad, y actuar como validador de transparencia del proceso. Estas acciones generan confianza, aumentan la participación vecinal, y transforman al municipio en un agente activo de su propia transición energética. No requieren inversión, pero sí liderazgo político y disposición de recursos administrativos muy limitados.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Herradon De Pinares.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.