Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.085 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 18/05/2026.
El Hoyo de Pinares cuenta con 1.085 viviendas censadas, de las cuales 1.016 son anteriores a 2006 (94 %). Este porcentaje extraordinariamente alto de edificios antiguos refleja una realidad común en la provincia de Ávila: la mayoría del parque residencial fue construido sin normativas de aislamiento térmico moderno. Con una zona climática D1 (inviernos rigurosos) y una superficie media aislable de 81 m² por vivienda (principalmente última planta y buhardilla), cada hogar del municipio tiene un potencial de ahorro energético significativo pero completamente infrautilizado. El impacto es directo: familias que pagan más de lo necesario por calefacción, y un municipio que pierde más de 304.000 euros anuales en gasto energético evitable.
Esa cifra de ahorro representa recursos que podrían quedarse en el municipio, circulando entre vecinos y comercios locales. Además, la reducción estimada de 457 toneladas de CO₂ al año supondría que El Hoyo de Pinares contribuyera de forma medible a los compromisos climáticos que ya exige la normativa española. Pero más allá de números: significa que las familias más vulnerables del municipio tendrían casas más cálidas sin incrementar su gasto, y que el municipio se posicionaría como referente en su provincia en protección energética del vecindario.
El Hoyo de Pinares se enfrenta en 2026 a una realidad energética que marca profundamente el presupuesto familiar de sus vecinos. Tras cuatro años de precios de luz y gas históricamente elevados, los hogares castellanoleoneses destinan aproximadamente el 11 % de sus ingresos a energía, proporción que alcanza el 25 % en familias vulnerables según estudios recientes. Esta presión no es transitoria: las tensiones de suministro en la Unión Europea siguen sin resolverse, y la volatilidad de mercados sigue siendo la norma. Para muchos de nuestros vecinos, la decisión sobre encender la calefacción o mantenerla apagada no es una cuestión de confort, sino de supervivencia económica en invierno.
La eficiencia energética en la vivienda trasciende hoy la dimensión medioambiental para convertirse en una cuestión de soberanía energética y protección social. Un municipio que reduce la demanda térmica de sus hogares no solo disminuye emisiones de carbono: protege a sus familias de la volatilidad de precios, reduce la presión sobre redes de suministro que ya son frágiles, y libera recursos económicos que pueden reinvertirse en la economía local. Es, por tanto, un acto de gobierno municipal responsable y directo con sus ciudadanos.
El Hoyo De Pinares, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
305k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de El Hoyo De Pinares.
457 toneladas de CO₂ evitadas al año. El Hoyo De Pinares como referente de transición energética en Ávila.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) son instrumentos regulados por la Unión Europea que generan valor económico cada vez que se reduce el consumo energético en una vivienda. Cuando se ejecutan obras de eficiencia (como aislamiento térmico), ese ahorro se cuantifica, se certifica, y se convierte en un activo comercial en mercados de carbono regulados. El modelo CAE municipal funciona así: una empresa especializada instala aislamiento térmico completamente gratis en la buhardilla de cada vivienda elegible, ejecuta todas las gestiones técnicas y administrativas, y a cambio recibe la cesión de los CAE generados durante 30 años. Para el vecino: cero coste, cero molestias burocráticas, solo una casa más eficiente. Para el ayuntamiento: cero inversión municipal, cero endeudamiento.
El papel del ayuntamiento es de facilitador y legitimador: ceder un espacio público (salón de actos o similar) para sesiones informativas, publicar un bando municipal explicando el programa, y enviar una carta a cada vecino explicando la oportunidad. Estas acciones generan confianza, aseguran una participación masiva, y permiten que el municipio mantenga el control sobre un proceso que afecta a sus hogares. Es una colaboración público-privada donde el sector público protege a sus ciudadanos sin gastar un euro.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de El Hoyo De Pinares.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D1 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.