Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de tu hogar desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce tu consumo con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de tu vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 87 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 02/05/2026.
El Frago cuenta con 87 viviendas censadas, de las cuales 85 —el 98 %— fueron construidas antes de 2006 y son elegibles para programas de mejora energética. Esto significa que la práctica totalidad del parque residencial del municipio carece de los estándares mínimos de aislamiento térmico que exigen las normativas actuales. Con una superficie media construida de 240 metros cuadrados y una media de 128 metros cuadrados aislables en la última planta, el potencial de ahorro es significativo: 25.500 euros anuales en costes energéticos para todo el municipio, equivalentes a 38 toneladas de CO₂ evitadas cada año.
Para una familia tipo de El Frago, esto se traduce en una reducción real de la factura energética que puede rondar los 300 euros anuales por vivienda. En municipios rurales donde los márgenes económicos son ajustados, esa cantidad es sustancial. Además, las mejoras en aislamiento impactan directamente en la habitabilidad: menos corrientes de aire, espacios más cálidos en invierno sin incremento de consumo, y una revalorización patrimonial de las viviendas. La inversión también genera dinamismo local, pues requiere logística, coordinación territorial y presencia de técnicos especializados.
El Frago se enfrenta en 2026 a una realidad energética que afecta directamente al bolsillo de cada vecino. Tras cuatro años de precios históricamente elevados en la factura energética, las familias de Castilla y León destinan aproximadamente el 11 % de sus ingresos a suministros como electricidad y calefacción. En hogares con rentas más bajas, esa cifra alcanza el 25 %, según el reciente estudio del Grupo Mutua Propietarios. Esta situación no es transitoria: las tensiones de suministro en la Unión Europea siguen sin resolverse y los expertos advierten de volatilidad prolongada en los mercados energéticos.
En este contexto, la eficiencia residencial deja de ser una cuestión únicamente ambiental para convertirse en un asunto de soberanía energética y protección real de las familias. Cada kilowatio ahorrado en una vivienda es dinero que permanece en el hogar, especialmente crítico en municipios rurales donde muchas familias ya enfrentan la disyuntiva de encender la calefacción o pasar frío. El Frago tiene la oportunidad de cambiar esta ecuación sin coste público y sin burocracia.
El Frago, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
25.500€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de El Frago.
38 toneladas de CO₂ evitadas al año. El Frago como referente de transición energética en Zaragoza.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa tu vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No pagas nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Tu factura se reduce hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación.
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo regulado por la normativa europea y española que obliga a grandes empresas suministradoras de energía a ejecutar proyectos de eficiencia en hogares. En El Frago, esto significa que las familias reciben instalación completa de aislamiento térmico en buhardilla sin pagar nada. Sin subvenciones públicas, sin coste para el vecino ni para el ayuntamiento. A cambio, la familia cede los beneficios económicos derivados del ahorro energético (en forma de Certificados) a la empresa durante 30 años. Es un intercambio transparente donde el hogar gana comodidad inmediata y seguridad energética, y la empresa cumple su obligación regulatoria.
El ayuntamiento juega un papel facilitador imprescindible: validar el padrón municipal, respaldar el proyecto mediante un bando informativo, facilitar un espacio público para que vecinos conozcan el programa, y enviar una carta corporativa animando la participación. Estos gestos institucionales generan confianza en vecinos que, comprensiblemente, pueden desconfiar de iniciativas que prometen trabajos gratis. La coordinación municipal no implica desembolso económico, pero maximiza la adhesión del municipio a un programa que, de otro modo, quedaría infrautilizado.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de El Frago.
Podemos mantener una reunión con la concejalía de Medio Ambiente para aclarar todas las dudas sobre normativa, proceso y garantías. El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D3 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.