Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 826 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 01/06/2026.
Congosto tiene 826 viviendas censadas. De ellas, 739 son anteriores a 2006: edificios construidos bajo normativas térmicas obsoletas, con buhardillas y áticos sin aislamiento, donde el calor se escapa en invierno y el aire caliente entra en verano sin control. Para la mayoría de familias del municipio, esto significa que la factura de calefacción consume una porción desproporcionada del presupuesto mensual. Significa también que hay viviendas donde el frío se filtra, donde los niños y los mayores están expuestos a temperaturas inadecuadas, donde la humedad se instala como huésped permanente.
El potencial de ahorro anual para estas 739 viviendas asciende a 258.650 euros. Es dinero que permanece en los bolsillos de los vecinos, que vuelve al comercio local, que alivia presión en servicios sociales municipales. Además, cada vivienda intervenida evitaría la emisión de aproximadamente 388 toneladas de CO2 anuales en el conjunto del municipio. Pero más allá de las cifras, el impacto es humano: familias que pueden calentar sus hogares sin angustia, menores ingresos energéticos sobre la renta disponible, un municipio que lidera la transición energética en su provincia.
Congosto se encuentra en una encrucijada energética que define el presente de Castilla y León. Desde 2022, los hogares españoles soportan facturas de luz y gas que han duplicado o triplicado los precios de la década anterior. En nuestra región, las familias dedican alrededor del 11 % de sus ingresos a energía; en los hogares vulnerables, esa cifra alcanza el 25 %. Esta presión no es coyuntural: las tensiones de suministro en la Unión Europea persisten, los mercados energéticos permanecen volátiles, y el escenario para 2026 apunta a que los precios no retornarán a niveles históricos.
La eficiencia energética residencial es, por tanto, una cuestión de soberanía energética y protección vecinal, no solo de sostenibilidad ambiental. Cuando una familia reduce su consumo de calefacción en un 30 %, no está cumpliendo un objetivo verde: está recuperando poder adquisitivo, mejorando su salud térmica en invierno y asegurando que sus hijos duermen en una vivienda confortable. Para Congosto, con el 89 % de su parque residencial anterior a 2006 y mayoritariamente sin aislamiento térmico, esta oportunidad es tanto una defensa económica como un imperativo social.
Congosto, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
259k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Congosto.
388 toneladas de CO₂ evitadas al año. Congosto como referente de transición energética en León.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo financiero creado por la Unión Europea y regulado en España para acelerar la rehabilitación térmica. Funciona así: una empresa especializada financia e instala aislamiento de calidad en la buhardilla o última planta de la vivienda. El vecino no paga nada, ni en el momento de la obra ni durante treinta años. A cambio, cede a la empresa los certificados de ahorro energético generados por esa mejora térmica. Es decir: el ahorro de energía que produce la obra tiene un valor en el mercado europeo, y ese valor financia toda la intervención. El vecino recibe una vivienda más eficiente, más cómoda y más valiosa. El ayuntamiento no invierte un euro municipal.
El rol del municipio es facilitador: puede ceder un espacio (salón de actos, biblioteca) para que la empresa informativa a los vecinos, puede emitir un bando o una carta municipal recomendando el programa a los ciudadanos elegibles, puede colaborar en la identificación de edificios prioritarios. No hay riesgo político, no hay gasto presupuestario, y el impacto es inmediato y medible en la calidad de vida de las familias. Congosto tendría la oportunidad de ser el primer municipio de su comarca en desplegar esta solución a escala, posicionándose como referente en eficiencia energética y cuidado vecinal.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Congosto.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.