Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 456 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 09/09/2026.
Castellanos de Moriscos tiene 456 viviendas censadas. De ellas, 237 — exactamente el 52 por ciento — son anteriores a 2006 y cumplen los requisitos técnicos y legales para acceder a programas de mejora energética. Estas viviendas fueron construidas con estándares térmicos muy inferiores a los actuales: sin aislamiento en buhardilla, con cerramientos débiles y sistemas de calefacción que pierden energía de forma continua. El impacto es directo: cada invierno, los vecinos de estas 237 viviendas están pagando más por menos confort. Para una familia con ingresos medios o bajos, esa diferencia económica es la diferencia entre un invierno asequible y un invierno de sacrificio.
A nivel económico local, el ahorro energético potencial anual del municipio alcanza los 71.100 euros. Son fondos que actualmente salen de los bolsillos de las familias de Castellanos de Moriscos hacia las empresas energéticas. Son fondos que podrían mantenerse en la economía local, reinvertidos en consumo, en servicios, en la propia supervivencia de pequeños comercios. Además, reduciendo 107 toneladas anuales de CO2 de emisiones, el municipio contribuye a los compromisos de descarbonización que la Unión Europea exige a España — compromisos que, incumplidos, generan sanciones económicas directas al Estado.
Castellanos de Moriscos se encuentra ante una oportunidad excepcional para proteger a sus familias de la crisis energética que atraviesa España desde 2022. Hace cuatro años que los hogares españoles soportan precios de la energía históricamente elevados, tensionados por las crisis de suministro en Europa y por una dependencia que aún no hemos conseguido reducir de forma estructural. En Castilla y León, las familias dedican en torno al 11 por ciento de sus ingresos a energía — una cifra que alcanza el 25 por ciento en hogares vulnerables, según datos del Grupo Mutua Propietarios. Para muchos vecinos de este municipio, la pregunta sobre si encender la calefacción o mantenerla apagada deja de ser un lujo y se convierte en una decisión cotidiana.
La eficiencia energética residencial no es ya solo una cuestión medioambiental o de cumplimiento normativo. Es una cuestión de soberanía energética local y de protección real al vecino. Reducir la demanda de energía en los hogares es la forma más directa, más rápida y más económica de devolver estabilidad a las familias. Y es, además, la única herramienta que permite a un municipio actuar sin cargar el presupuesto municipal ni exigir aportaciones a sus ciudadanos.
Castellanos De Moriscos, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
71k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Castellanos De Moriscos.
107 toneladas de CO₂ evitadas al año. Castellanos De Moriscos como referente de transición energética en Salamanca.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El programa de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo regulado por el Estado que obliga a las grandes empresas energéticas a invertir en eficiencia residencial. Funciona de forma sencilla: una empresa especializada realiza la instalación de aislamiento térmico en la buhardilla de la vivienda — completamente gratis para el propietario. A cambio, el propietario cede a esa empresa los Certificados de Ahorro Energético que genera su vivienda durante 30 años. Esos certificados tienen valor económico en el mercado y permiten que la empresa recupere su inversión. Para el vecino: cero euros de coste inicial, cero euros de coste permanente, solo beneficio térmico y económico. Para el ayuntamiento: cero euros de presupuesto invertido.
El papel del municipio es crucial pero sencillo: actuar como facilitador y validador de confianza ante los vecinos. Puede ceder el salón de actos para sesiones informativas, emitir un bando municipal explicando la oportunidad, enviar una carta firmada por el alcalde a los propietarios de viviendas elegibles, y ofrecer apoyo administrativo en la verificación de documentos catastrales. Estas acciones generan la confianza necesaria para que los vecinos acepten participar, amplían el alcance del programa y aceleran su implementación. El ayuntamiento se posiciona como defensor activo del bienestar de sus ciudadanos, sin asumir riesgo financiero alguno.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Castellanos De Moriscos.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D2 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.