Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.100 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 25/05/2026.
Los datos del Catastro revelan que en Casavieja existen 970 viviendas elegibles para mejora energética inmediata: prácticamente el 88% del parque residencial. Casi todas ellas son unifamiliares aisladas, pareadas o en línea, con superficies medias aislables en buhardilla de 84 metros cuadrados. Eso significa que la mayoría de los hogares de su municipio padecen pérdidas térmicas evitables, especialmente a través de las últimas plantas. Para muchas familias de Casavieja, la diferencia entre poder encender la calefacción o tener que reducir temperaturas a lo imprescindible es cuestión de algunos cientos de euros anuales: cifras que golpean especialmente a pensionistas y trabajadores con ingresos bajos.
El potencial de ahorro agregado es extraordinario: 291.000 euros anuales en consumo energético evitado para el conjunto del municipio, lo que equivale a reducir las emisiones de CO₂ en aproximadamente 437 toneladas cada año. Pero más allá de las cifras macroeconómicas, estamos hablando de que cada hogar que reciba aislamiento en buhardilla reducirá su factura de calefacción entre un 15% y un 20%, dinero que permanecerá en los bolsillos de sus vecinos y que volverá a circular por la economía local: compras, servicios, pequeño comercio.
Casavieja se enfrenta en 2026 a una realidad energética que ha transformado radicalmente la situación de sus hogares. Los precios de la energía, que hace apenas cuatro años alcanzaron máximos históricos, han dejado una huella profunda en las familias castellanoleonesas: el gasto en electricidad y calefacción consume en torno al 11% de los ingresos de los hogares medios de la región, cifra que se dispara hasta el 25% en familias vulnerables. En un municipio como el suyo, donde casi nueve de cada diez viviendas fueron construidas antes de 2006, esas carencias de aislamiento térmico no son un problema de confort: son una cuestión de supervivencia económica durante los meses de invierno.
La eficiencia energética residencial deja de ser un asunto meramente medioambiental para convertirse en una cuestión de soberanía energética y protección al vecino. Mientras las tensiones de suministro en la Unión Europea siguen sin resolverse, reforzar la capacidad de nuestros hogares para retener el calor es fortalecer la resiliencia de toda la comunidad. Casavieja tiene la oportunidad de liderar esa transformación sin cargar con subvenciones, deuda municipal ni complicaciones administrativas.
Casavieja, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
291k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Casavieja.
437 toneladas de CO₂ evitadas al año. Casavieja como referente de transición energética en Ávila.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) funciona de una manera sencilla y completamente segura para el vecino: una empresa especializada realiza la instalación de aislamiento térmico en la buhardilla de cada vivienda totalmente gratis. El propietario no paga nada, ni en el momento ni después. A cambio, cede los certificados que genera esa mejora energética durante treinta años. Esos certificados representan el ahorro de energía que su hogar dejará de consumir y se negocian en mercados regulados donde las grandes empresas energéticas deben cumplir objetivos de eficiencia: el propietario recibe la mejora, la empresa obtiene los créditos que necesita, y Casavieja no gasta un euro de presupuesto municipal.
El papel del Ayuntamiento es estratégico pero muy asequible: facilitar la comunicación con los vecinos a través de un bando municipal y una carta del alcalde, ceder si es posible el salón de actos para una sesión informativa, y servir como catalizador de confianza. Las familias dudan menos cuando es su alcalde quien les presenta la oportunidad. No se requiere ningún cambio normativo, ninguna licitación compleja, ningún procedimiento de subvenciones: es colaboración público-privada en su forma más eficiente.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Casavieja.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D2 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.