Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.440 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 11/05/2026.
Astorga cuenta con 1.440 viviendas censadas, de las cuales 1.333 (93 %) son anteriores a 2006 y, por tanto, elegibles para un programa transformador de eficiencia energética. Esta cifra no es abstracta: significa que casi la totalidad de los hogares del municipio presentan deficiencias graves de aislamiento térmico, especialmente en zonas de buhardilla y últimas plantas. Dada la zona climática E1 en la que se localiza Astorga y el rigor de los inviernos leoneses, estas carencias se traducen directamente en consumos de calefacción innecesariamente altos y, por extensión, en facturas energéticas que comprimen los presupuestos familiares.
El impacto potencial es medible y significativo: si se interviniesen las 1.333 viviendas elegibles con soluciones de aislamiento térmico, Astorga evitaría aproximadamente 700 toneladas de CO₂ anuales y generaría un ahorro energético total de 466.550 euros cada año. Aunque este ahorro se distribuya entre múltiples hogares, su efecto es multiplicador: cada familia que mejora su eficiencia térmica recupera capacidad adquisitiva, reduce su vulnerabilidad energética y contribuye a la estabilidad económica del municipio. Paralelamente, la actividad asociada a estas intervenciones genera empleo local en auditoría, instalación y supervisión técnica.
Astorga se encuentra en una posición privilegiada para transformar la realidad energética de sus hogares. En 2026, cuando las familias españolas llevan cuatro años soportando precios de energía históricamente elevados, la eficiencia residencial ya no es una opción ambiental, sino una cuestión de supervivencia económica y soberanía energética. En Castilla y León, los hogares destinan en torno al 11 % de sus ingresos a energía, porcentaje que alcanza el 25 % en familias vulnerables. Para muchos astorganos, especialmente en invierno, la decisión entre encender la calefacción o ahorrar dinero sigue siendo una realidad cotidiana que puede prevenirse.
Las tensiones de suministro energético en la Unión Europea persisten sin resolución definitiva, lo que mantiene volatilidad en los precios y vulnerabilidad en el sistema. En este contexto, reducir la demanda térmica de los hogares no es un acto ambiental secundario: es protección del tejido social municipal, mejora de la competitividad del territorio y garantía de que nuestros vecinos puedan vivir con dignidad sin hipotecar su presupuesto familiar al consumo de calefacción.
Astorga, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
467k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Astorga.
700 toneladas de CO₂ evitadas al año. Astorga como referente de transición energética en León.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) permite que cada familia reciba aislamiento térmico completamente gratuito sin que el Ayuntamiento invierta presupuesto municipal. Los CAE son activos financieros que acreditan la reducción verificada de consumo energético. Cuando una vivienda mejora su eficiencia térmica, genera derechos de CAE que tienen valor comercial en los mercados energéticos europeos. Una empresa especializada financia la obra de aislamiento, la ejecuta sin coste para el vecino, y a cambio se queda con los CAE generados durante 30 años. Es un intercambio transparente: el vecino obtiene una vivienda más cálida y facturas más bajas; la empresa obtiene un flujo de ingresos verificable; el municipio multiplica bienestar social sin gasto presupuestario.
El Ayuntamiento actúa como facilitador activo pero sin carga económica. Su papel consiste en facilitar comunicación (bando municipal, carta a vecinos, sesión informativa en salón de actos), validar la elegibilidad de viviendas a través del catastro municipal y, opcionalmente, participar en la firma del acuerdo comunitario. Esta colaboración genera confianza entre los vecinos, acelera la adhesión al programa y consolida a Astorga como municipio gestor de su transición energética.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Astorga.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.