Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 753 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 19/08/2026.
El 87 % de las viviendas censadas en Arévalo (655 inmuebles) son anteriores a 2006, lo que significa que fueron construidas sin estándares modernos de eficiencia térmica. En una zona climática D1, caracterizada por inviernos rigurosos y una amplitud térmica importante, esa obsolescencia constructiva se traduce directamente en consumos de calefacción insostenibles. Para muchas familias arevaleñas, especialmente las de rentas medias y bajas, la elección entre mantener una temperatura confortable en invierno o preservar su poder adquisitivo es una realidad que viven cada año. El aislamiento deficiente de buhardillas y cubiertas agrava esa situación: pierde calor el hogar, sube la factura, crece el riesgo de abandono de viviendas.
Desde una óptica municipal, estas 655 viviendas elegibles representan tanto un desafío como una palanca de desarrollo local. El potencial de ahorro energético total alcanza 196.500 euros anuales, cifra que permanece en los bolsillos de familias que, de otro modo, la enviarían a grandes suministradores foráneos. Cada euro ahorrado en energía es un euro disponible para consumo local, para mejora de vivienda, para educación o para enfrentar gastos imprevistos. Además, reducir 295 toneladas anuales de emisiones de CO₂ posiciona a Arévalo como municipio responsable ante sus compromisos climáticos, un factor cada vez más valorado por inversores, residentes y administraciones superiores.
Arévalo enfrenta una oportunidad estratégica en materia energética que trasciende lo ambiental para convertirse en una cuestión de protección económica y soberanía energética municipal. Desde 2022, los hogares españoles soportan precios de energía sin precedentes en las últimas décadas. En Castilla y León, las familias dedican en torno al 11 % de sus ingresos a cubrir necesidades energéticas básicas, cifra que alcanza el 25 % en los hogares vulnerables. Esta carga energética no es un problema coyuntural: es una realidad estructural que condiciona la calidad de vida, la salud y la capacidad de ahorro de miles de familias en su municipio.
Mientras Europa afronta tensiones de suministro que se prolongan más allá de 2026, la eficiencia energética residencial se perfila como la herramienta más efectiva para blindar a los vecinos frente a volatilidad de precios y dependencias externas. Mejorar el aislamiento térmico de las viviendas no es un lujo: es una inversión en estabilidad de ingresos familiares, en salud térmica de sus vecinos y en la capacidad de su municipio para retener población en un contexto de transición demográfica. Este informe presenta una vía para que Arévalo cumpla ese objetivo sin comprometer las arcas municipales ni el bolsillo de sus ciudadanos.
Arevalo, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
197k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Arevalo.
295 toneladas de CO₂ evitadas al año. Arevalo como referente de transición energética en Ávila.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El programa CAE (Certificados de Ahorro Energético) es un mecanismo de la regulación energética europea que obliga a grandes distribuidoras de energía a financiar mejoras de eficiencia en viviendas. En términos prácticos para Arévalo: la familia recibe la instalación de aislamiento térmico en su buhardilla completamente gratuita, sin coste inicial ni posterior. A cambio, cede los certificados generados por ese ahorro a la empresa durante treinta años, pero sigue disfrutando de la reducción en su factura energética mes a mes. No hay subvenciones públicas intermedias, no hay complicadas solicitudes de ayudas: es un intercambio directo entre vecino y empresa instaladora, intermediado por el certificado de ahorro que genera la mejora.
El papel del Ayuntamiento en este modelo es clave pero sencillo: actuar como facilitador y canalizador de confianza. El municipio puede ceder un espacio (salón de actos o local municipal) para que las empresas ejecutoras presenten el programa a la ciudadanía, emitir un bando municipal informativo, enviar una carta de apoyo a los vecinos explicando que la administración avala la iniciativa, y mantener un registro de participantes. Estos actos de legitimidad institucional no generan gasto alguno al presupuesto municipal, pero multiplican la adhesión de familias al programa y aceleran la transformación energética del parque residencial.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Arevalo.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D1 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.