Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 123 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 07/05/2026.
Aniñón cuenta con 123 viviendas censadas, de las cuales 109 (el 89 %) fueron construidas antes de 2006 y son, por tanto, completamente elegibles para mejorar su eficiencia térmica. Estas viviendas, en su inmensa mayoría unifamiliares aisladas o pareadas en entorno rural, tienen una superficie media construida de 267 metros cuadrados y poseen una media de 97 metros cuadrados de última planta aislable. Esto significa que no hablamos de viviendas pequeñas o marginales: son hogares consolidados que merecen las mismas oportunidades de confort térmico que cualquier ciudad española.
El impacto real es contundente: si se ejecutara la mejora energética en todas las viviendas elegibles, el municipio evitaría 57 toneladas anuales de emisiones de CO2 y generaría un ahorro energético potencial de 38.150 euros cada año. Para una familia de Aniñón, esto se traduce en facturas más bajas, en poder mantener su hogar a temperatura adecuada sin renunciar a otros gastos, y en la preservación de su patrimonio. A nivel municipal, significa reducción de la huella de carbono, mejora de la calidad de vida de sus vecinos y un posicionamiento como ayuntamiento comprometido con la sostenibilidad real, no solo de palabra.
España atraviesa una encrucijada energética que afecta directamente al bolsillo de nuestras familias. Desde 2022, los precios de la energía se han mantenido en niveles históricamente elevados, y aunque han bajado respecto a los picos más agudos, siguen siendo significativamente superiores a los de hace una década. En Castilla y León, los hogares dedican en torno al 11 % de sus ingresos a energía, cifra que se dispara hasta el 25 % en familias vulnerables. Esta realidad no es solo un dato estadístico: es la diferencia entre una casa cálida en invierno o pasar frío, entre pagar recibos abusivos o poder destinar ese dinero a otros gastos esenciales.
La eficiencia energética residencial deja de ser una cuestión meramente medioambiental para convertirse en una cuestión de soberanía energética y protección social. Las tensiones de suministro energético en la Unión Europea siguen sin resolverse de manera definitiva, y cualquier municipio que logre reducir la demanda térmica de sus hogares no solo protege el patrimonio de sus vecinos, sino que contribuye a la estabilidad del sistema eléctrico nacional y a la independencia energética de nuestro país. Aniñón tiene hoy la oportunidad de ser protagonista en esta transformación necesaria.
Aniñon, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
38k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Aniñon.
57 toneladas de CO₂ evitadas al año. Aniñon como referente de transición energética en Zaragoza.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo reconocido legalmente en España que permite financiar mejoras de eficiencia energética de forma innovadora. Las familias de Aniñón recibirían aislamiento térmico en buhardilla completamente gratis, sin ningún coste inicial ni final para el vecino. A cambio, ceden a la empresa ejecutora los Certificados de Ahorro Energético generados durante 30 años, que ella comercializa en el mercado de derechos de emisión. Es decir: el ahorro de energía que genera la vivienda mejorada tiene un valor económico que cubre la inversión en materiales y obra. El vecino obtiene gratuitamente la obra; la empresa, la rentabilidad futura del ahorro generado. Sin intermediarios públicos, sin subvenciones, sin riesgo fiscal para el Ayuntamiento.
El papel del ayuntamiento como facilitador es crucial pero sencillo: validación del censo de viviendas elegibles, cesión eventual de un espacio público (salón de actos o local) para que las empresas presenten el proyecto a los vecinos, envío de un bando municipal informativo y, si lo considera, una carta del alcalde a los residentes explicando la oportunidad. No se requiere inversión municipal ni compromiso financiero; solo voluntad de apertura y transparencia. Muchos municipios de la geografía española están ya avanzando en este camino, generando empleo local en auditorías y obra, mejorando el parque residencial y reforzando su imagen como administración moderna y cercana a los problemas reales de sus ciudadanos.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Aniñon.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.