Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 821 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 08/06/2026.
Almazán cuenta con 821 viviendas censadas, de las cuales 737 fueron construidas antes de 2006: es decir, el 90 % del parque residencial es anterior a la era de normativas térmicas modernas. Estas viviendas, principalmente de tipología rural unifamiliar o en línea, distribuidas en 8 localidades, albergan a familias para las cuales la calefacción ineficiente no es un tema de comodidad sino de supervivencia económica. Muchas de estas casas carecen de aislamiento en cubierta, el elemento de la envolvente donde se produce mayor pérdida térmica. Para decenas de hogares en Almazán, la opción entre encender la calefacción o conservar recursos para otros gastos básicos es una decisión real que se toma cada invierno.
El impacto municipal trasciende lo doméstico. Cuando las familias invierten dinero en energía cara, ese dinero abandona la economía local: se dirige a proveedores remotos, a márgenes corporativos, a fondos de inversión en otras regiones. Cuando esas mismas familias mejoran la eficiencia de sus hogares, el ahorro se reinvierte en comercio local, en mantenimiento de viviendas, en servicios cercanos. El potencial de Almazán es significativo: 257.950 euros anuales en ahorro energético agregado, lo que significa que 737 familias podrían liberar recursos económicos de forma permanente. Además, evitaría 387 toneladas anuales de emisiones de CO₂, un beneficio que trasciende el municipio pero que enraíza aquí, en cada decisión municipal.
Almazán se encuentra en una encrucijada energética que define el bienestar de sus familias. Desde 2022, los hogares españoles soportan precios de la energía entre dos y tres veces superiores a los históricos, una presión que en Castilla y León alcanza dimensiones críticas: los vecinos dedican aproximadamente el 11 % de sus ingresos a calefacción, electricidad y agua caliente, cifra que asciende al 25 % en familias vulnerables según datos del Grupo Mutua Propietarios. Esta realidad no es coyuntural ni, desafortunadamente, reversible a corto plazo. Las tensiones de suministro energético en la Unión Europea permanecen sin resolución estructural, y la competencia global por recursos de gas y electricidad seguirá presionando al alza durante años.
En este contexto, la eficiencia energética residencial deja de ser una cuestión ambiental para convertirse en un acto de soberanía energética y protección social. Un municipio que mejora la envolvente térmica de sus viviendas reduce la dependencia exterior, protege a sus ciudadanos de volatilidad de precios y genera empleo local. Almazán tiene la oportunidad de ser un territorio donde sus vecinos consumen menos energía importada, donde la factura mensual permite vivir dignamente, y donde la administración local ejerce un liderazgo visible en favor de su gente.
Almazan, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
258k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Almazan.
387 toneladas de CO₂ evitadas al año. Almazan como referente de transición energética en Soria.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El modelo de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo europeo de financiación del ahorro energético que funciona de forma radicalmente diferente a las subvenciones tradicionales. En lugar de pedir dinero público o privado prestado, un vecino cede el derecho a beneficiarse de su propio ahorro energético durante treinta años a una empresa especializada. Esa empresa, a cambio, financia e instala íntegramente el aislamiento térmico en la buhardilla o último piso de la vivienda. No hay coste para el vecino. No hay coste para el ayuntamiento. El vecino obtiene de inmediato una vivienda más confortable y una factura energética inferior; la empresa se financia a través de la venta de los créditos de ahorro en mercados europeos. Es un modelo de beneficio mutuo sin intermediación pública.
El papel del ayuntamiento es crucial pero elegante: facilitar el acceso y la confianza. Esto significa ceder un espacio municipal —como el salón de actos— para sesiones informativas, emitir un bando comunicando la oportunidad a todos los vecinos, y enviar una carta de apoyo institucional que legitime la iniciativa ante hogares que, comprensiblemente, sospechan de promesas de mejora energética sin coste. Estas acciones generan confianza, transparencia y gobernanza participativa sin desviar presupuestos municipales.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Almazan.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.