Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 1.626 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 08/06/2026.
El diagnóstico es claro: el 44 % de las viviendas del municipio (712 edificios) fueron construidas antes de 2006, es decir, bajo normativas de aislamiento prácticamente inexistentes. Estas son las viviendas que más energía pierden, las que más dinero consumen y las que albergan, estadísticamente, a una mayor proporción de población envejecida y con ingresos fijos. Para una familia residente en una casa de estas características, la diferencia entre una cubierta aislada y una sin aislamiento puede significar 400 a 600 euros anuales de ahorro directo en calefacción. En términos de confort, es la diferencia entre poder mantener 20 ºC de temperatura interior o tener que renunciar a ella por razones económicas.
A nivel municipal, la rehabilitación térmica de estas 712 viviendas generaría un ahorro total estimado de 213.600 euros anuales que permanecería en los hogares y en la economía local, en lugar de transferirse a las compañías energéticas. Simultáneamente, se evitarían 320 toneladas anuales de emisiones de CO2. Pero más allá de los números, representa un mensaje claro a las familias: el ayuntamiento trabaja para que la energía sea asequible y para que nadie tenga que elegir entre calentar su hogar y alimentarse.
Aldeamayor de San Martín se encuentra en una posición única para abordar uno de los desafíos más urgentes que enfrenta la España rural: la dependencia energética y el coste insostenible de los suministros para sus hogares. Desde 2022, las familias castellanas han soportado incrementos de tarifas de luz y gas que no tienen precedentes en los últimos treinta años. En 2026, esta realidad persiste: el mercado energético europeo mantiene tensiones estructurales sin resolución a corto plazo, y los datos del Grupo Mutua Propietarios revelan que los hogares de Castilla y León dedican el 11 % de sus ingresos mensuales a energía, una cifra que alcanza el 25 % en familias vulnerables. Para muchas personas en el municipio, la pregunta cada invierno no es cómo ahorrar dinero, sino cómo permitirse calentar adecuadamente su hogar.
La eficiencia energética residencial ha dejado de ser una cuestión puramente ambiental para convertirse en un asunto de soberanía energética y de protección social. Un municipio que mejora el aislamiento térmico de sus viviendas no solo reduce emisiones: protege el poder adquisitivo de sus familias, estabiliza la demanda local de energía y genera resiliencia frente a futuros shocks del mercado. Aldeamayor de San Martín posee los elementos clave para liderar este cambio sin coste público ni carga fiscal adicional para el vecino.
Aldeamayor De San Martin, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
214k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Aldeamayor De San Martin.
320 toneladas de CO₂ evitadas al año. Aldeamayor De San Martin como referente de transición energética en Valladolid.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El mecanismo de los Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un instrumento regulatorio europeo que obliga a los distribuidores de energía a demostrar reducciones anuales de consumo. Las empresas autorizadas cumplen esta obligación invirtiendo directamente en rehabilitación térmica de hogares. En el modelo aplicable a Aldeamayor, una empresa especializada ejecuta, sin coste alguno para el vecino, la instalación de aislamiento en la última planta o buhardilla de cada vivienda. A cambio, los propietarios ceden formalmente sus derechos de ahorro energético certificado a la empresa durante 30 años. No hay subvención pública, no hay solicitud de ayudas competitivas, no hay complejidad administrativa: el vecino recibe la mejora gratis y la empresa financia su inversión a través de la venta de esos certificados en el mercado regulado.
El papel del ayuntamiento es facilitador pero fundamental. Significa colaborar en la identificación y contacto con propietarios, permitir el uso de espacios municipales (como el salón de actos) para sesiones informativas, emitir un bando o carta oficial explicando el programa a los vecinos, y actuar como avalista de confianza. Para muchas familias rurales, una iniciativa así tiene credibilidad solo si el alcalde la respalda. El esfuerzo municipal es mínimo; el impacto es transformador.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Aldeamayor De San Martin.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D2 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.