Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 888 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 08/06/2026.
El municipio de Alba de Tormes cuenta con 888 viviendas censadas, de las cuales el 79 % (698 viviendas) son anteriores a 2006. Esto significa que la inmensa mayoría del parque residencial carece de aislamiento térmico adecuado en cubiertas, lo que genera pérdidas energéticas significativas, especialmente en la zona climática D2 en la que se ubica el municipio, caracterizada por inviernos rigurosos y necesidad de calefacción prolongada. Del total de viviendas, 697 (el 78 %) son elegibles para intervenciones de mejora energética mediante mecanismos modernos. Esta cifra no es un número administrativo: representa a familias que hoy cierran puertas interiores para concentrar calor, que retrasan el encendido de la calefacción o que optan por fuentes de calor inseguras y contaminantes.
El impacto económico potencial de una intervención sistemática en el municipio es extraordinario: se estima un ahorro energético agregado de 209.100 euros anuales y una reducción de emisiones de CO2 de 314 toneladas al año. Esos 209.100 euros anuales no son cifras teóricas: son dinero que permanecería en las economías domésticas de Alba de Tormes, disponible para consumo local, para otras necesidades familiares, para pequeños negocios. Es también una mejora tangible en la habitabilidad: viviendas más cálidas, menos humedad, mejor salud respiratoria, especialmente en hogares con menores y personas mayores.
Alba de Tormes se encuentra en una encrucijada energética que define el bienestar de sus familias y la estabilidad de su tejido económico local. Desde 2022, los hogares españoles viven bajo el peso de unos precios de energía históricamente elevados que no han remitido, y la situación en Castilla y León es particularmente vulnerable: el gasto energético medio representa el 11 % de los ingresos familiares, cifra que se dispara hasta el 25 % en hogares en situación de vulnerabilidad. Para muchas familias del municipio, la factura energética ya no es un gasto más, sino una decisión que condiciona otras necesidades básicas.
La eficiencia residencial no es una cuestión meramente ambiental o de modernización del parque inmobiliario. Es una cuestión de soberanía energética municipal y de protección real del vecino. Cada kilovatio hora ahorrado en una vivienda es un kilovatio hora que no depende de volatilidades geopolíticas, que no sale del territorio y que devuelve capacidad de compra a la familia. Alba de Tormes tiene la oportunidad de revertir esta situación de vulnerabilidad energética mediante un instrumento que no requiere inversión pública ni endeudamiento.
Alba De Tormes, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
209k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Alba De Tormes.
314 toneladas de CO₂ evitadas al año. Alba De Tormes como referente de transición energética en Salamanca.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
El programa de Certificados de Ahorro Energético (CAE) es un mecanismo europeo que obliga a las grandes comercializadoras de energía a demostrar que alcanzan objetivos de eficiencia en el consumo final. Las empresas pueden cumplir estos objetivos instalando mejoras energéticas en viviendas. El modelo es sencillo: una empresa especializada financia e instala aislamiento térmico en la buhardilla de la vivienda sin ningún coste para la familia ni para el ayuntamiento. A cambio, la familia cede los certificados de ahorro energético que genera esa mejora durante 30 años a la comercializadora. No hay subvenciones públicas, no hay endeudamiento municipal, no hay complicaciones administrativas para el vecino.
El papel del ayuntamiento es de facilitador institucional y de confianza. Alba de Tormes puede colaborar mediante acciones sencillas pero efectivas: autorizar el uso de un espacio municipal (salón de actos, centro cívico) para sesiones informativas con los vecinos, emitir un bando municipal informando sobre la oportunidad y legitimando el proceso, enviar una carta de apoyo del ayuntamiento a los vecinos elegibles explicando la iniciativa. Estas acciones generan confianza comunitaria, aseguran buena participación y posicionan al municipio como proactivo en la defensa del bienestar de sus habitantes.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Alba De Tormes.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona D2 (6 meses: NOV-ABR), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.