Informe personalizado para el Ayuntamiento · ¿En qué consiste el Programa CAE y cómo beneficia al consistorio? · ¿Por qué es sin coste para el vecino ni para el Ayuntamiento? · Hasta un 25% de ahorro en calefacción
Mejora la temperatura de las viviendas desde el primer día, todo el año. Menos frío en invierno, menos calor en verano.
Reduce el consumo del parque residencial con hasta 35 cm de aislamiento. Certificado energético oficial de cada vivienda incluido.
Sin obras ni molestias. Materiales con certificación CE. El equipo deja todo recogido al terminar.
Sin subvenciones, sin adelantar dinero. Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE). 100% seguro.
Distribución por año de construcción — 772 viviendas censadas
Cálculo del ahorro estimado: coste_combustible_mes × meses_calefaccion × reduccion_pct. Estimación conservadora basada en datos del IDAE y mediciones CTE DB-HE.
El valor del 25 % corresponde al punto central del rango de reducción de demanda energética en viviendas anteriores al CTE publicado por el IDAE (rango: 20-30 % para aislamiento de cubierta en zona climática D/E). Fuente: IDAE — Guía técnica de eficiencia energética en edificación residencial.
Datos del parque edificatorio: Dirección General del Catastro. Fecha de extracción: 08/06/2026.
Ágreda no es un caso ordinario. Con 772 viviendas censadas, 706 de ellas anteriores a 2006, el municipio presenta una composición de patrimonio residencial que espeja la realidad de muchos pueblos sorianos: construcción dispersa en cuatro localidades, viviendas de entre 50 y 150 años con envolventes térmicas obsoletas. La superficie media construida de 291 metros cuadrados y una última planta aislable de 104 metros cuadrados son datos que reflejan viviendas unifamiliares con buhardillas y áticos que actúan como puentes térmicos permanentes. Cada invierno, el calor escapa por esos espacios sin protección mientras las familias incrementan consumo de gas o electricidad. Para un hogar medio, el aislamiento de esa última planta podría representar un ahorro anual de entre 300 y 500 euros en climatización.
El impacto económico local no es secundario. Si los 706 hogares elegibles mejoraran su eficiencia térmica, estaríamos hablando de que Ágreda retendría 247.100 euros anuales en las economías domésticas, dinero que se destinaría a otros gastos locales, dinamizando comercio y servicios municipales. Además, una comunidad que resuelve su vulnerabilidad energética es una comunidad más atractiva para nuevos residentes y para el mantenimiento de población joven. La eficiencia residencial es, en este contexto, también una política de cohesión territorial.
El municipio de Ágreda se enfrenta en 2026 a una realidad energética que trasciende lo ambiental: se trata de una cuestión de soberanía económica y protección del ciudadano. Los hogares españoles llevan cuatro años soportando precios de energía históricamente elevados, con tensiones de suministro en la Unión Europea que aún no se resuelven. En Castilla y León, las familias destinan en torno al 11% de sus ingresos a cubrir necesidades energéticas, porcentaje que alcanza el 25% en hogares vulnerables. Para muchas familias de nuestra comarca, la cuestión ya no es solo de confort: es decidir entre encender la calefacción o ahorrar en comida. La eficiencia energética residencial deja de ser una opción voluntaria para convertirse en una herramienta de justicia social municipal.
Ágreda dispone de una oportunidad excepcional para transformar esta vulnerabilidad en fortaleza. Con un parque residencial donde el 91% de las viviendas precisa mejora térmica y la mayoría construida antes de 2006, el potencial de ahorro energético anual del municipio asciende a 247.100 euros. Esto significa que si mejoráramos térmicamente nuestras viviendas, estaríamos reteniendo ese dinero en las economías domésticas de Ágreda en lugar de transferirlo a proveedores energéticos externos. Además, esta transformación evitaría la emisión de 371 toneladas de CO2 anuales. Se trata, pues, de una inversión en resiliencia local.
Agreda, con su carácter rural y su parque edificatorio anterior a 2006, representa exactamente el tipo de municipio donde la intervención en eficiencia energética genera máximo impacto.
247k€ anuales ahorrados en combustible que permanecen en la economía local de Agreda.
371 toneladas de CO₂ evitadas al año. Agreda como referente de transición energética en Soria.
El programa de aislamiento de áticos gratuito (o por 1 euro) forma parte del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), una iniciativa del Gobierno de España regulada por el Real Decreto 36/2023 y respaldada por la Unión Europea. Las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023 que cumplan con los requisitos de la Directiva de Eficiencia Energética y demás normativa aplicable son susceptibles de generar CAE.
Este sistema permite que las grandes empresas energéticas, obligadas a compensar sus emisiones, financien actuaciones que mejoran la eficiencia energética de los hogares. Una de ellas es el aislamiento térmico de buhardillas y cámaras bajo cubierta, que reduce la pérdida de calor y mejora el confort de la vivienda.
Gracias a esta financiación, el coste para el propietario de la vivienda es gratuito o simbólico —sólo 1 euro—, ya que el valor del ahorro energético generado es comprado por estas grandes compañías contaminantes (que se convierten en propietarias de los CAE) justificando ante el Gobierno y la Unión Europea su compromiso real con la reducción de la contaminación y emisión de gases de efecto invernadero, dentro del objetivo de que todos los edificios en 2050 sean de cero emisiones.
Desde Aislame.es actuamos como intermediarios en todo el proceso. Nos encargamos de la ejecución de la obra, gestionamos todos los trámites, la certificación oficial de eficiencia y la compensación económica correspondiente. Sin adelantar dinero ni dar datos bancarios.
Compensamos el importe de la factura del aislamiento y de la emisión de los certificados de eficiencia energética —inicial y final— con la compra de los certificados de ahorro energético generados (CAE).
En resumen: el ahorro energético se convierte en un certificado (CAE) que sirve a las empresas contaminantes para compensar sus emisiones de forma medible y real, financiando la intervención de mejora en las viviendas a través de Aislame.es.
Estima el ahorro anual de cada vecino según el tipo de combustible para calefacción y la superficie de su vivienda.
AislaMe evalúa la vivienda y confirma su elegibilidad sin compromiso ni coste.
No se paga nada. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación.
Las facturas se reducen hasta un 25% desde el primer mes tras la instalación. ¡Durante 20-30 años!
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) son mecanismos reconocidos por la regulación energética española y europea que cuantifican el ahorro energético verificado en rehabilitaciones. Cuando una vivienda recibe aislamiento térmico, ese ahorro se transforma en un crédito: durante 30 años, la empresa inversora puede comercializar esos créditos en mercados energéticos, recuperando su inversión inicial. Lo revolucionario del modelo es que la familia no paga nada. Ni un euro. Recibe la obra completamente gratis a cambio de ceder esos certificados. El ayuntamiento, por su parte, no financia nada ni se endeuda: facilita que el proceso ocurra cediendo, si lo estima oportuno, espacios municipales para información vecinal, emitiendo un bando de comunicación oficial y suscriendo cartas de presentación que den confianza a las familias sobre la seriedad del proceso. El municipio actúa como facilitador institucional, nada más.
Para Ágreda, esto significa que podemos mejorar térmicamente 706 viviendas sin gasto municipal directo, sin pedir subvenciones autonómicas o europeas que requieren concurrencia competitiva, y sin coste para el vecino. La empresa promotora del programa evalúa, diseña, ejecuta y financia. El ayuntamiento moviliza información y genera confianza mediante canales institucionales. Es un modelo de triple beneficio: familias que reducen su gasto energético inmediatamente, municipio que mejora su patrimonio residencial y reduce emisiones, y mercado de eficiencia energética que logra escala de ejecución.
La colaboración del Ayuntamiento es voluntaria y no requiere inversión municipal, pero amplifica significativamente la confianza ciudadana y la penetración del programa. Estos son los modelos habituales de colaboración:
Comunicación oficial a los vecinos sobre la disponibilidad del programa de aislamiento gratuito.
Aval institucional que genera confianza en la iniciativa y facilita la adhesión vecinal.
Espacio municipal para la jornada informativa con los vecinos de Agreda.
El respaldo institucional genera la confianza necesaria para que los vecinos participen. Resolvemos también las dudas habituales en nuestras preguntas frecuentes.
Rellena este formulario y te contactamos para concertar una llamada, si eres funcionario municipal, o para confirmar si tu vivienda es elegible, si eres un vecino de la localidad. Sin compromiso. Todo es totalmente gratuito.
Sí, completamente. AislaMe asume el 100% de la inversión en material e instalación. El vecino no paga nada ni ahora ni en el futuro. Nos financiamos vendiendo los Certificados de Ahorro Energético (CAE) que genera la mejora térmica de tu vivienda.
Los CAE son un instrumento del Real Decreto 36/2023 por el que las grandes empresas energéticas están obligadas a financiar mejoras de eficiencia en edificios para cumplir sus objetivos de reducción de CO₂. AislaMe vende esos certificados al mercado regulado y con ese dinero financia tu instalación. No hablamos de una subvención ni de una ayuda: es un intercambio regulado por ley.
Los requisitos son: vivienda construida antes de 2006, situada en zona climática D o E, tipo unifamiliar con buhardilla o bajo cubierta no utilizable con un mínimo de 50 m² de superficie. El diagnóstico gratuito confirma la elegibilidad en la primera visita.
Entre 4 y 8 horas para una vivienda unifamiliar estándar. No es necesario abandonar la casa ni vaciar completamente la buhardilla. El equipo deja todo recogido al terminar, sin obras ni escombros.
El programa está disponible para propietarios del inmueble. Si eres inquilino, puedes hablar con el propietario o contactarnos — le explicamos el proceso directamente. El beneficio también es del inquilino: una factura de calefacción más baja desde el primer mes.
Por supuesto. Visita nuestra página para comunidades de vecinos, donde explicamos paso a paso cuál es el proceso y qué requisitos son necesarios.
El vecino firma un contrato de cesión de los CAE generados por su vivienda durante un período acordado. En ningún caso se solicita cuenta bancaria, pago adelantado ni ninguna contraprestación económica. El proceso es transparente, legal y auditado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO).
El Ayuntamiento no tiene ninguna obligación contractual. Su colaboración es voluntaria y consiste en facilitar la comunicación con los vecinos y ceder el salón de actos si fuera necesario para una jornada informativa. No hay coste económico para el municipio.
El cálculo se basa en tres variables: el coste mensual del combustible principal de calefacción, el número de meses de temporada de calefacción en zona E1 (7 meses: NOV-MAY), y una reducción del consumo de hasta el 25% derivada del aislamiento. Las cifras son estimaciones conservadoras basadas en datos del IDAE y el CTE DB-HE.